农村土地承包经营权委托经营协议书.docx

农村土地承包经营权委托经营协议书编号:农地协字()第号委托人(简称甲方):代表人:地址:xx乡村社联系方式:受托方(简称乙方):宜宾蕤香林业科技开发有限公司法定代表人:吴定玉联系方式:地址:宜宾市翠屏区沿江路311号2层附2号为加快新农村建设步伐,促进农业产业结构调整,提高土地规模经营水平,实现农业增效、农民增收,本着平等互利,甲方自愿将其承包的集体土地(林地)、荒山承包给乙方统一经营,并达成如下协议:一、委托期限和面积及四界承包的集体土地共亩的经营权,委托乙方统一经营,土地承包期限从年月日至年月日止,共计40年(注:期间如国家土地承包制不变,农户继续获得《土地承包经营权》,则本协议承包期为40年。如国家土地承包经营权制度改变,本协议的承包期为16年)。林地及荒山承包期限50年,从年月日至年月日止,共计年。承包土地地块名称、四至界限、地类、农户名称等附件(表1)和《土地承包经营权证复印件》和《林地承包经营权林权证复印件》。二、委托经营的用途甲方自愿将其承包的集体土地(林地)委托给乙方统一经营,用于农业用途。主要项目油茶等经济作物及林下养殖,涉及坡改梯的土地按政府规划和要求种植油茶和间种其它作物,乙方长期管理至承包期满,乙方可根据气候、环境、市场需求更新种植。三、委托经营模式土地经营权,和林地经营权流转。农户把土地经营权,和林地经营权流转到公司,由公司统一经营,公司按实际测绘面积支付流转费给农户。四、流转费用1、荒山及林地流转费用,前五年每年/亩荒山30元,6—10年(含10年)期间/年/亩70元,10年后/年/亩170元,至50年期限满。2、坡改梯整理后土地按实际面积前五年每亩 120元/年,第二个五年按每亩220元/年,第三个五年每亩320元/年,以后延续每亩每年350元/年计算。3、国土整治区域内原有熟田熟土整理后按实际面积前五年每亩180元/亩,第二个五年按每亩280元/年,第三个五年每亩380元/年,以后延续每亩350元/年。五、支付方式荒山、林地一级坡改梯整理土地,按每年支付一次流转费直至承包期满。六、承包土地时间和交付的时间委托时间(林地50年)于年月日止年月日止,甲方应于年月日之前将承包的土地交付给乙方。坡改梯整理后土地委托时间(土地40年)于年月日止年月日止,甲方应于年月日之前将承包的土地交付给乙方(土地补偿费计算时间自丈量土地之日起开始计算)。七、权利和义务(一)甲方权利和义务1、甲方要确认流转土地产权清晰,没有权属纠纷和经济纠纷,确保乙方正常生产经营。2、甲方按照本协议约定按时移交承包的土地,并在此协议签订后持原林权证书和流转协议,共同到原***单位作林权变更过户登记。3、甲方按本协议第四条获得土地委托应有的流转效益。按照国家政策领取粮食直补。4、甲方不干预乙方生产经营活动和生产条件的改善。5、委托土地被依法征用、占用,甲方有权获得委托土地的征用、占用补偿费。青苗及附着物补偿费归乙方所有。6、委托方土地规模性产业发展的奖励、扶持、补助资金,归乙方所有。7、甲方应全力配合乙方实施农村道路等基础设施建设,凡乙方因生产经营方面需要建设道路、房屋、堰塘等设施时,甲方应及时协调解决相关占地,青苗,赔偿等事宜。(二)乙方的权利和义务1、乙方在承包期内有权将土地实施对外承包、承租、合作、合伙或自主经营。2、乙方有权要求甲方按协议约定移交承包的土地