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融资项目投资分析报告.doc融资创业项目投资分析报告一、 项目概况项目名称:翦翠珠宝销售项目性质:项目合作项目管理方:XXXX(北京)珠宝有限公司项目规模:100万项目期限:3年项目预期收益率:不低于40%/年二、 运营计划前翠、宝石、珠宝、艺术品的交易。营销模式:1•店面销售:独立丿占而销售,独特的装修设计,有利于提升公司自身价值和突出企业文化以达到产品的预期价值,便于及时灵活调整营销策略。礼品销借:自主硏发的产品(自有的设计团队),最化的专业定制,以适应礼品行业的需求。电子商务B2B/B2C:熟知当下的电子商务流程,多点的营销模式。加盟:高标准的准入,严格保证公司的品牌形象。三、 政策分析珠宝玉石行业具备高消费、高附加值、无污染、劳动密集型等特点,是国家鼓励、扶持的新兴产业,具有极大的市场开发空间。四、 资源分析无形资产分析:项目管理方■可向国家工商行政管理总局商标局申请注册商标。项目管理方■将开展产品设计方而的投入(设计专利),以使公司价值得以提升。技术人才分析:项目管理方-具有一批专业、尽职的多年从事玉原料开发和玉石销售的职业人员,具有丰富的专业知识和行业经验。管理能力分析:项目管理方采用科学的管理机制,合理整合资源,推崇国玉文化,有效提升公司的品牌价值,秉承“用质取徳,以玉会友”的宗旨,实现销售额的持续增长。五、 市场分析行业状况分析:1、 中国玉石行业,经过近三十年突飞猛进的发展,已经成为继龙地产、汽车之后的第三犬消费热点产业。业内权威人士预测,中国有望成为全球最具竞争力的珠宝玉器加工和消费中心。2、 玉石分层次消费的局血止在逐步形成,不同的消费者存在不同的需求,口这种需求越來越呈个性化发展的趋势,因此,不同种类的玉石都能找到自L1的市场空间。竞争状况分析:项目管理方■具有14年开发、交易、翡翠珠宝的资源储备优势。对北京地区珠宝玉石交易产业链有深入全而的了解,公司开业当年可占本地市场销售份额30%。项目管理方-通过渠道可加入为中国珠宝玉石首饰行业协会理事单位、中国消费者协会、,在本地设立翡翠珠宝一玉文化俱乐部,举办翡翠珠宝文化沙龙,聘请专家讲课等活动,以得到消费者和业内的认可和肯定。市场供求分析:中国玉石消费市场潜力巨大。这不仅立足于中国巨大的消费人口,更立足于中国每年GDP的高增长率。事实丄,中国逐年増长的珠宝玉器奢侈品消费总额(2010出界第二大奢侈品消费国)充分验证了这一点。山于目前珠宝玉石奢侈品消费的市场空间比较大,促使业内企业不断扩大规模,特别是在营销领域"挖渠布网”,以抢占市场先机。六、回报分析投资回报率分析:投资冋报率不低于15%/年。评论综上,项目管理方具有良好的业务基础和发展模式,具有专业的翡翠珠宝知识与服务,业务发展高效,企业发展前景光明,投资该项目具有高回报的价值。附:合作意向说明-:合作期限:1>合作合同三年为一期;2