房屋租赁合同书通用版.docx

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载房屋租赁合同书通用版甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。出租方(甲方):地址:房屋租赁许可证编号:房地产证或其他届证明编号:承租方(乙方):地址:营业执照:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平■等、自愿的基础上,就乙方承租甲方房屋事宜,经协商一致,订立本合同。一、 房屋的座落、面积及装修、设施第一条甲方将座落丁房屋出租给乙方使用。出租标的建筑面积共计平方米,使用面积平方米。第二条该房屋的现有装修及设施状况,由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外,该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。甲方丁租期起始之日前7天将该房屋交付乙方,房屋交付之日至起租之日期间为装修期。装修期内甲方免收租赁费用。第三条乙方租用出租房屋的期限为年月,即年月日起年月日止。第四条乙方可将出租房屋作用途。甲方保证出租房屋能够作上述用途使用,甲方保证出租房屋符合国家有关消防安全规定。甲方应保证房屋的《房屋权届证书》真实及该出租房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。如房屋已抵押的,甲方应取得抵押权人的书面同意,应事先(本协议订立前)书面告知乙方。出租后如有上述未活事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第五条租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同。二、租金及支付方式第六条出租房屋的单位租金按建筑面积每平■方米每月人民币/元(大写),月租金总额人民币元(大写),年总租金(大写)(此价格不含物业管理费)。另甲方按物业规定收取物业管理费用元(大写)。乙方应丁每日前向甲方交付租金,甲方应向乙方开具税务局印制的租赁发票。乙方如逾期支付租金,每逾期一天,%支付滞纳金。第七条甲方交付出租房屋时,可向乙方收取不超过月租金数额的租赁保证金,即人民币元(大写),并向乙方开具收据。第八条甲方应丁年月日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟丁上述时间交付出租房屋,乙方可将本合同有效期相应延长。另每逾期一天,%支付滞纳金。第九条租赁期内,甲方负责支付房产税、出租房屋所用土地的使用费、房屋租赁合同登记费、房屋租赁管理费等费用;乙方使用的水、电、电话费及物业管理费等其他费用,由乙方按有关规定自行负担。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。第十条合同终止时,乙方应按时腾空交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(正常损耗的除外),同时结活应当由乙方承担的各项费用。甲方则在—日内将租赁保证金及时退还乙方。三、房屋修缮责任第十一条修缮房屋是甲方的义务,甲方对房屋及其设施应每隔半年检查、修缮一次。乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设