饭店租赁合同.docx

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载饭店租赁合同甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。饭店租赁合同甲方: 乙方: 签订日期:年月日出租方洪湖市********公司简称甲方地址承租方简称乙方住址身份证号合同签订地点洪湖市城关为了促进****饭店的发展,将该饭店升级为洪湖市一流宾馆,甲乙双方就****饭店的租赁事项,经自愿协商,达成如下协议甲方经民主决策通过。第一条****饭店坐落于洪湖市号,本合同租赁标的物范围为 ****饭店主体楼、停车场和门面。第二条租赁期从年月日至年月日。第三条租金前十年为壹拾贰万元年;后五年为壹拾参点贰万元年。第四条租金的支付期限和方式合同签字当日, 乙方支付两年的租金,计人民币贰拾肆万元;从第三年度起,每年8月21日前支付甲方本年度租金。年甲方不收取乙方租金。第五条乙方租赁饭店后,承租期间的水、电费,电视收视费,卫生费,工商管理费,税款等与租赁标的有关的税费由乙方承担。但甲方要为乙方提供好各项服务,协作乙方抵制乱收费。与甲方村民有关的纠纷,甲方有义务调解。协助落实本市政府招商引资的各项优惠条件。第六条乙方租赁****饭店后,只能将全部租赁标的用于旅店业,不能用于其他用途。第七条乙方在租赁期间可以给租赁标的物重新命名。第八条租赁期间乙方自主经营,自负盈亏。自主开展经营活动,独立承担各项法律责任。甲方协助乙方另行办理工商登记。第九条承租期间租赁标的物的维修、管理由乙方负责,费用、风险也由乙方承担。第十条乙方承诺在合同签订后壹年内完成对租赁标的物的大型装修, 将饭店改建成洪湖市一流宾馆。有关主楼、停车场、锅炉房等等施工方案、平面图效果图,都是本合同的组成部分,乙方承诺完全按设计改建。装修增添完成后,乙方应进行日常维护,保持各项设施的可使用性,禁止人为损坏。租赁期满或因非双方的原因及因乙方的违约解除本合同后,对装修、改善添置物的处理是,除可由乙方处理外,其他一律留下所有权转移甲方,甲方对乙方也不予任何补偿。第十一条双方约定,乙方投资在租赁物中的各项设施、装修、设备的折旧使用年限为xxx年,同时约定实行每年667的等额折旧率,即投资的价值每年减少率。对租赁期间其他时间乙方的添置物的折旧年限与剩余的租赁时间等同本条的约定仅在甲方违约时作为计算乙方损失即剩余投资价值时适用第条乙方不得转租。第十二条甲方承诺