小镇项目规划设计任务书.docx

《新密新区双创小镇规划方案》设计任务书一、项目名称新密新区双创小镇规划方案二、项目背景加快建设一批特色小镇,是新密市推动经济转型升级和城乡统筹发展的重大决策,是新密新区转型升级的重要途径;有利于集聚人才、技术、资本等高端要素,实现小空间大集聚、小平台大产业、小载体大创新;有利于推动资源整合、项目组合、产业融合,加快推进产业集聚、产业创新和产业升级,形成新的经济增长点。为有效贯彻落实市委市政府的决定,进一步整合资源,促进产城融合,推进产业集聚、产业创新,充分借鉴国内外其它类似项目的规划设计经验,使新密新区双创小镇的建设与城市发展协调,科学指导双创小镇建设实施,实现新密新区跨越式发展,特组织编制《新密新区双创小镇规划方案》三、规划范围新密新区双创小镇位于新密市曲梁镇区,总用地约3平方公里。四、规划依据1、国家和省、市现行的有关法律、条例、规范的规定2、《新密市城乡总体规划2011-2030》3、《新密市曲梁镇总体规划2013-2030》4、《新密市产业集聚区控制性详细规划》五、规划目标根据市委市政府关于建设双创小镇的决定,实施双创小镇修复、改造、更新、拓展,实现双创小镇生产、生活、生态重塑,使其作为新密市创新产业重点区域,引导重大创新项目和技术转化项目向该区域集中集聚,进一步突出新密新区对接郑州中心城区的桥头堡作用,使其成为河南省乃至全国示范小镇。六、设计内容与深度双创小镇规划方案项目编制包括整个小镇约3平方公里范围概念规划设计、小镇核心区约1平方公里范围城市设计以及后续的控规成果编制。其中:1、小镇整体范围概念规划1)概念规划主要内容按照“突出产业特色、重视规划引领、注重现实基础”的原则,明确双创小镇创建内容。(1)从区域层面对规划双创小镇进行全面的SWOT分析(优势、劣势、机遇、挑战)。(2)结合相关规划以及特色小镇等发展特点,分析明确双创小镇的规划目标、设计理念,对小镇功能、产业、生态、交通、空间、开发策略与保障机制等内容进行系统研究,打造自我产业生态链,为顺利推进特色小镇的建设提供切实可行的操作思路。2)概念规划重点(1)产业定位突出“特而强”产业选择决定小镇未来,不能“百镇一面”、同质竞争,必须紧扣产业升级趋势,锁定产业主攻方向,构筑产业创新高地。双创小镇的建设,不要华而不实的增长指标,要的是“转型”与“创新”的含金量。(2)小镇功能力求“聚而合”双创小镇不是林立的高楼大厦,也不是大拼盘的“产业园+风景区+文化馆、博物馆”,而是产业功能、文化功能、旅游功能和社区功能高度融合,让人愿意留下来创业和生活的特色小镇。发掘文化嵌入旅游功能,创造3A级景区。强化社区功能。建立“城镇起居室”,提供公共服务应用,推广数字化管理覆盖面,提高医疗质量,教育休闲设施,实现“公共服务不进城”。(3)建设形态力求”精而美“根据地形地貌,做好整体规划和形象设计工作,确定城镇的风格,布伊一个“高价值”的城镇。规划空间应集中和连接。坚持规划第一,多维整合,以“三位一体”的方式发展产业、文化和旅游产品。三生命一体化、工业化、信息化、城市化“三现代化”,以及项目、资金、人才“三位一体”的建设计划。同时,从小城镇的功能定位,加强建筑风格的个性设计,系统规划品牌建设、营销和形象塑造。(4)制度供给是项目建设的“活与新”项目建设的政策创新和指导实施的设计控制是双创小镇建设顺利实施的有