荣兴监理规划.doc

目录一、工程项目概况…………………………………………1二、监理工作范围…………………………………………1三、监理工作内容…………………………………………1四、监理工作目标…………………………………………2五、监理工作依据…………………………………………3六、项目监理机构的组织形式……………………………4七、项目监理机构的人员配备计划………………………4八、项目监理机构的人员岗位职责………………………4九、监理工作程序…………………………………………6十、监理方法及措施………………………………………12(一)工程质量监理方法及措施…………………………12(二)工程安全监理方法及措施…………………………16十一、建筑节能工程监理…………………………………17十二、监理工作制度………………………………………20十三、监理设施……………………………………………25一、工程概况1、工程名称:荣兴•亚太国际(1#楼及裙楼工程)2、建设单位:防城港市荣兴房地产开发有限公司3、勘察单位:北海市勘察院4、设计单位:重庆大恒建筑设有限公司5、施工单位:广西华南建设集团有限公司6、结构类型:框剪结构7、建设规模:㎡,建筑层数:26层。8、建设工程投资总额:、计划工期:365天10、计划开工和竣工日期:2013年1月开工,2013年12月竣工。11、质量要求:合格12、设计使用年限:50年二、监理工作范围从开工到竣工验收施工阶段的工程质量监理三、监理工作内容本工程所监理的阶段为施工阶段,监理的工作内容为质量控制、进度控制、投资控制、安全管理、保证工程项目按图纸设计及有关规范顺利完工。具体监理内容如下:质量控制:(1)审查施工组织设计(施工方案);(2)核查施工单位报送的质量保证措施和质量管理体系;(3)审查分包单位的资格;(4)查验承包单位的测量放线;(5)审查签认工程材料、构配件和设备的报验;(6)检查进场的主要施工设备;(7)巡视检查、平行检验、旁站;(8)核查工程预检;(9)验收隐蔽工程;(10)分项工程验收;(11)分部工程验收;(12)审核单位工程竣工验收资料;(13)协调处理质量问题和质量事故;(14)编写项目竣工质量评估报告等。进度控制:(1)监督施工单位严格按施工合同规定的工期组织规定;(2)对控制工期的重点工程,审核施工单位提出的保证进度的具体措施,如发生延误,应及时分析原因,采取对策;(3)建立工程进度台帐,核对工程形象进度,按月、季向业主报告施工计划执行情况、工程进度及存在的问题。投资控制:(1)审查施工单位申报的月、季度计量报表,认真核对其工程数量,不超计、不漏计,严格按合同规定进行计量支付签证;(2)保证支付签证的各项工程质量合格、数量准确;(3)建立计量支付签证签证台帐,定期与施工单位核对清算;(4)按业主授权和施工合同的规定审核变更设计。安全管理:(1)审查施工组织设计中的安全措施;(2)审查专项的安全技术方案;(3)核查施工单位安全生产责任制和目标管理;(4)核查安全技术交底;(5)进行定期与不定期的安全检查;(6)检查施工单位安全教育落实情况;(7)核查专职安全管理员和特种作业人员持证上岗的情况;(8)检查安全标志;(9)检查施工单位班前安全活动制度。四、监理工作目标1、质量控制目标:合格。2、投资控制目标:。3、进度控制目标:1年。4、安全管理目标:避免一般安全事故的发生,年工伤轻伤频率控制在2%以内,杜绝重大伤亡和火灾事故的发生。五、监理工作依据(一)共同性依据1、工程建设的相关法律、法规,如《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《广西壮族自治区建设工程质量管理条例》等。2、设计文件,如工程地质勘察报告、设计施工图纸、各类标准图集等。3、业主与承包方签订的《工程建设施工合同》、协议及相关的附件,经确认的报价资料等。4、业主与监理方签订的《工程建设监理委托合同》。(二)专门性依据1、与建设工程有关的设计标准、施工及验收规范,如《民用建筑设计通则》、《混凝土结构设计规范》、《混凝土结构工程施工及验收规范》、《砌体工程施工及验收规范》、《屋面工程技术规范》、《建设工程监理规范》、《建筑施工安全检查标准》、《脚手架安全技术规范》、《临时用电安全技术规范》、《模板工程安全技术规范》、《塔吊安全技术规范》、《机械安全技术操作规程》、《建筑节能工程施工质量验收规范》等。2、承包单位编制并经审批认可的施工组织设计、施工方案及专项的安全技术方案。3、经审批的《监理规划》及《监理实施细则》。4、工程施工过程中经业主、监理、承包、设计等确认的其它文件、设计变更、会议纪要等。六、项目监理机构的组织形式根据本工程项目规模、特征、委托监理合同内容及