仓库出租合同.docx

仓库出租合同订立合同双方:出租方: (以下简称甲方)承租方: (以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规之规定,为明确甲乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。一、 甲方将其拥有土地使用权的坐落在 的库房,按基价 元/m2出租给乙方。二、租赁期限—年,从 年 月 日起至—年 月 日止。甲乙双方协定年租金 元(大写: 元整),以后每年提早一个月一次性缴清次年租金。甲乙双方协定在 年 月 日至y 年 月 日之间按 %递增。三、 乙方有下列情形之一,甲方能够解除合同,收回库房。擅自将场地转租、分租、转让、转借、联营、入股、他人调换使用。利用承租场地进行非法活动,损害公共利益的。拖欠租金追要仍然不给付的。乙方未经甲方同意改建场地的,乙方未经甲方同意改变土地用途,乙方未经甲方同意改变土地性质的。四、 甲方负责库房的安全保卫措施及工作,但因乙方引起的安全事故,甲方一律不负责,全由乙方承担。五、 租赁期间的场地修修缮场地是甲主的义务,在保障乙方正常使用的情况下,甲方对出租地进行必要有维护,甲方修缮场地时,乙方应积极协助,不得阻扰施工。六、 租赁双方的变更合同执行期间,由于国家或其它外部缘故需要征用该地,乙方给予积极配合,租赁协议也就自动终止。合同到期或乙方提早终止合同,场地垃圾等旧物必须按甲方要求清理干净。七、 违约责任甲乙双方协商假如甲方标乙方在租赁期间搬出场地,甲方应赔偿乙方损失费用。八、 免责条件场地如因不可抗拒的缘故导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方不承担责任。因政府建设需要拆除或改造已租赁场地,使甲乙双方造成损失的,互不承担责任。因上述缘故而终止合同的,租金按实际使用时刻计算,多退少补。九、合同期满后,如甲方仍然租场地,乙方拥有优先承租横贯。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法寻到场地,可与甲方协商酌情延长租赁期限。十、争议解决方式本合同在执行中发生争议,双方应协商解决,协商不成时,能够直截了当向人民法院诉讼。本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式二份,甲乙双方各执一份,签字生效。甲方(签章): 方(签章): 年 月 日