解除商铺租赁合同协议书.docx

合同编号: 解除商铺租赁合同协议书甲方: 乙方: 20年月日经协商,双方愿意解除位于 (铺位)的租赁合同,并达成一致意见,为明确责任,保障双方合法权益,特签定本协议,条款如下:一、 乙方于 年 月 日前将铺位退回给甲方使用,如乙方不按时退租,每逾期一天,需向甲方支付 ( 违约金,逾期达七天,甲方有权无偿收回铺位,由此产生的一切损失和责任由乙方负责。二、乙方必需于 年 月 日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。三、 甲方除向乙方退回所收共计 ( 按金外,还需支付共计 元( 作提前解约赔偿金,总合计 ( 。四、双方再次证明, 年 月 日至乙方解约退租当日,租金为每月共计人民币 ( ,在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实,以防产生纠纷。五、 甲方于乙方退租当日,一次性结清应付金额,乙方以收据收款。六、 乙方不得损坏铺位内设施和装修,如有损坏,照价赔偿。七、 乙方退租当日,甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。八、年 月 日起,在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。九、 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。甲方(签字): 方(签字): 年 月 日 年 月 日&t;签合同的注意事项如下(使用时请删除):一、 在签订合同以前,经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。二、 审查合同公章与签字人的身份,确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构,应要求其提供所属法人机构的授权书。对方在合同上签公章,并不能保证合同是有效的,还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。三、 签订合同时应当严格审查合同的各项条款,有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈骗的特点,为了防止对方利用合同条款来弄虚作假,应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确,便于履行。四、 约定违约条款。五、 约定争议管辖权条款。六、 明确合同签订地。七、 约定担保条款(视具体情况而定)。