招商手册文案1128范文.docx

招冏手册规划封面数码中心logo亚洲顶级国际5A产业办公招冏手册新长海发展集团镇献图标:千亿商圈核心百亿工程之一千亿CBD首发政府强劲支持超5A级物业CBRE物业管理封二一P1配项目效果图P2国家级长沙经济技术开发区是湖南省现代制造业基地,是长株潭重要的经济增长极。长沙县综合经济实力居湖南第一,中西部前列,是全国百强县。为加快推进新战略,促进产城融合,提升城市品质,争创区域竞争优势,推动区县从以第二产业为主向二、三产业齐头并进的转变,从工业制造基地向宜居城市转变,从长沙市副中心向湖南省乃至中西部区域经济中心转变,经开区和长沙县决定在县城长永高速以南、星沙大道以西、盼盼路以北、京珠高速以东区域内开发建设星沙中央商务区(CBD)。星沙CBD的开发定位为建设一个集商业、娱乐、旅游、休闲等为一体的区域,着重发展新兴第三产业,通过提供良好的商务设施和完善的配套服务,吸引金融、贸易、投资、保险、证券、中介等高层次的第三产业进驻,形成区域性的人流、物流、资金流、信息流和文化流的集散地。——摘自〈〈星沙中央商务区(CBD)开发建设项目招商计划书》长海服务外包基地作为县区现代服务业重点招商项目, 对我县服务外包和现代服务业发展具有良好的推动作用。建议参照长沙市类似经验和相关政策,将项目列为试点进行房屋登记与销售业务手续的办理,除享受长沙经济技术开发区管委会、长沙县人民政府〈〈关于引进长海集团服务外包基地项目给予优惠政策的承诺函》 (长管函【2009】22号)明确的政策外,同时享受长沙县人民政府〈〈关于加快现代服务业发展的若干优惠政策》 (长县政发【2011】33号)。摘自〈〈关于工业地产和长海集团德坤投资服务外包基地有关问题的意见》P3目录星沙篇星沙CBD篇新长海广场篇产品篇政策篇企业篇P4——P5星沙篇星沙,长沙副中心,中部经济标杆星沙,又称国家级长沙经济技术开发区。政府十二五规划“一主两次六组团”中的长沙副中心,是长沙最具经济活力的区域,位居中部六省县经济实力榜首, 其战略价值在长沙乃至中部地区属于决胜性高地,已经成为中部经济支柱。长沙经开区,国家级经开区,三甲园区长沙经济技术开发区,属国家商务部直接指导的国家级经济技术开发区,也是国家级高新技术产业工业园区。在商务部最新发布的投资环境综合评比排名中,长沙经开区位居全国90家国家级经开区的第16位,在中西部43家国家级经开区中居第3位,成功跻身中部国家级经开区三甲之列。都会新商埠,最具投资潜力城市2011年中国中小城市科学发展百强名单公布,长沙县名列第 17位,蝉联中部地区第一,2011年全国县域经济基本竞争力排行榜中长沙县名列第 18位,连续4年稳居中部第一,成为“中部最具投资潜力城市”,引爆新的商业浪潮。P6——P7世界机械之都,中国力量之都大长沙“浦东”,湖南省工业增长极星沙,被称为世界工程机械之都、 中国力量之都,目前已经发展形成工程机械和汽车及零部件两个千亿产业集群。形成了以工程机械、汽车及零部件为主导,电子信息、新材料、食品饮料、轻印包装等为补充的产业发展格局,逐渐发展成为湖南省工业增长极。近年来,长沙经开区努力打造长沙东部名片, 建设“长沙的浦东”,成为名副其实的中西部地区人居环境最佳、创业环境最优、综合竞争力最强的创业之都。周边工业园云集世界500强企业及国内外大型企业林立产业配套完善,投资环境优越国家级长沙经开区以得大独厚的优势区位傲然屹立于中部核心, 以其强大的向心力,汇聚了全球的目光、财富和人才。截至2012年,拥有过10亿元企业11家,上市公司20家,世界500强企业26家。周边产业服务配套设施完备,通程商业广场、中南汽配市场、六大现代多功能物流园等商贸服务配套环伺周边,商务便利性极强。P8——P9星沙CBD篇千亿级CBD规划成形未来长沙新中心呼之欲出长沙经开区与长沙县政府,为促进产城融合, 将长永高速以南、星沙大道以西、盼盼路以北、京珠高速以东规划为星沙中央商务区,即经开区 CBD,总建筑面积400万平米。经开区CBD规划发展区西北为长沙市新世纪文化中心和中南汽车城, 北侧为长沙县城中心区,南侧为隆平高科技园区,西南为规划武广新城, 东侧为规划空港新城,距长沙火车站约8公里,距黄花机场、霞凝新港约 10公里,距武广长沙客运站约5公里。立足长株潭发展,整台东长沙资源重点突出现代服务业功能经开区CBD总体定位:立足长株潭长远发展,整合长沙城东优质资源,构建国家级长沙经济技术开发区制造业企业总部基地、 科技与产品展示平台;长沙城东生态新城中心;金融、研发、商务、商业、文化、信息物流等现代服务业功能聚集的长沙城东中央商务区。P10——P11长株潭经济增长极“产城融合”经济示范区〈〈长沙市经济技术开发区CBD论证报告》对经开区的总体发展方向做了深入的研究,其认为:第一:经开区