第一部分合同协议书.docx

第一部分合同协议书发包人(全称):深圳市慈铭健康体检管理有限公司承包人(全称):深圳市成旺达建筑装饰工程有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定,双方就本建设工程施工事项协商一致,达成如下协议:工程概况工程名称:深圳慈铭纪元门诊部装修工程工程地点:深圳市南山区桂庙路口光彩新世纪家园二层工程规模:2400平方米工程立项批准文号:资金来源:企业自筹二、承包范围(1)发包人提供的设计图纸包括的:土建(二次改造)、装饰、强电、弱电、给排水、通风空调、消防等,包括但不限于以上内容。(2)上述所述几项所隐含的或可能涉及到的内容。发包人提供的设计图纸中未包括的或设计不完整的,由承包人予以完成免费深化设计。三、合同价款金额(大写):￥叁佰捌拾玖万元整(人民币)小写:￥.00元其中,安全防护、文明施工措施费为:(大写):元(人民币)小写:￥元。四、合同工期开工日期:2013年03月01日竣工日期:2013年04月25日合同工期:55日历天(具体开工日期以发包人下发的开工令为准,发包人有权对本工程的施工进度根据现场实际情况进行调整,承包人不得另外向发包人索取补偿和损失。)五、质量标准:优良。六、合同文件本协议书与下列文件一起构成合同文件:1、合同协议书;2、招标文件、投标函及投标文件(含附录);3、中标通知书;4、合同条款通用部分;5、合同条款专用部分;6、技术标准和要求;7、施工图纸;8、双方在本合同履行中所共同签署或认可的符合现行法律、法规、规章及规范性文件,且符合本合同实质性约定的指令、纪要或同类性质的文件,均构成合同文件的有效补充。七、承包人承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任。八、发包人承诺按照本合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。九、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。《专用条款》中没有具体约定的事项,均按《通用条款》执行。十、合同生效合同订立时间:2013年02月04日合同订立地点: 深圳慈铭体检中心会议室双方约定:自双方签字之日起本合同生效。发包人:(盖章)承包人:(盖章)住所:住所:法定代表人:(签字或盖章)法定代表人:(签字或盖章)或委托代理人:(签字或盖章)或委托代理人:(签字或盖章)联系电话:联系电话:传真:传真:开户银行:开户银行:帐号:帐号:邮政编码:邮政编码:第二部分通用条款l、词语定义下列词语除专用条款另有约定外,应具有本条款所赋予的定义::是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立,通用于承包工程施工的条款。:是发包人与承包人根据法律、行政法规规定,结合具体工程实际,经协商达成一致意见的条款,是对通用条款的具体化、补充或修改。(雇主):指在本承包合同协议书中约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。:指在总包合同协议书中约定的,被发包人接受的具有工程施工总承包主体资格的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。:指由发包人和承包人在本承包合同协议书中约定的承包范围内的工程。:指在合同中约定的由工程监理单位委派的工程师或发包人指定的履行合同的代表,其具体身份和职权由发包人在合同专用条款中约定。:指承包人在合同专用条款中指定的负责施工管理、履行合同的代表。:指发包人和承包人之间签订的施工专业承包合同,由协议书、通用条款和专用条款组成。:指与承包工程相关的工程建设标准,以及经发包人确认的,对工程建设标准进行的任何修改或增补。:指由发包人提供的符合承包合同需要的所有图纸、计算书、配套说明以及相关的技术资料。:指由承包人根据承包合同的规定,为完成承包工程,向发包人提出的承包合同报价。在发包人采用招标方式确定承包人时,该报价书应与中标通知书中的中标价格一致。:指由发包人发出的确定承包人中标的通知。:指发包人和承包人在本承包合同协议书中约定的,承包人开始施工的绝对或相对的日期。:指发包人和承包人在本承包合同协议书中约定的,承包人完成承包工程的绝对或相对的日期。:指发包人与承包人在本承包合同协议书中约定,发包人用以支付承包人按照承包合同完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。:指在承包合同履行过程中发生需要增加合同款项的情况,经发包人确认后,按双方约定的计算合同价款的方法增加的合同价款。:指由发包人提供的用于承包工程施工的场所,以及发包人在现场总平面图中具体指定的供承包人施工使