二手房交易协议书范本.docx

二手房交易协议书范本二手房交易协议书范本一房屋座降位置: 建造面积: 买、卖双方本着友好协商的原则签订本协议 :卖方在交房之日把物业公司的所有费用结清。买方方在选定房屋时,须缴纳 ¥元房屋买卖定金。所购买房款总额为 ¥元(包含公共维修基金及固定装修 )付款方式为一次性付款卖方须在 年 月 日前办好免税证明,卖方在收到全款后将本房屋交付买方。费用分担:卖方负责中介方的费用 ¥元(过户时付清),印花税。买方负责契税,过户费,印花税。违约责任:如因卖方原因造成无法完成房屋买卖的, 则买方有权收回定金并获得定金的 %作为赔偿,定金的 %归中介方所有。,卖方有权没收乙方定金,并获得定金的 %作为赔偿,定金的 %归中介方所有。买方签字: 卖方签字: 中介方签字: 年 月 日二手房交易协议书范本二出卖人:买受人:北京市建设委员会北京市工商行政治理局年月修订说明1、 本合同文本为示范文本,由北京市建设委员会和北京市工商行政治理局共同制定,适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖,北京二手房买卖合同。存量房,即二手房,是指经过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。2、 签订本合同前,出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。3、签订本合同前,双方当事人应当认真阅读合同条款, 特别是其中具有挑选性、补充性、填充性、修改性的内容。本合同文本【 】中挑选内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方当事人应当协商确定。 【】中挑选内容,以划方式选定;关于实际事情未发生或双方当事人别作约定时,应当在空格部位打,以示删除。4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同,任何一方别得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则,本合同文本相关条 款后留有空白行,供当事人自行约定或补充约定。合同生效后,未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人接受内容。5、本合同文本为买卖双方自行成交所采纳的示范文本, 经过设立专用账户的房地产经纪机构或交易保