各类规划主要内容及强制性内容.doc

★城镇体系规划主要内容:①综合评价区域与城市建设和发展条件;②预测区域人口增长,确定城市化目标;③提出城镇体系的职能结构和城镇分工;④确定城镇体系的等级和规模结构;⑤确定城镇体系的空间布局;⑥统筹安排区域基础设施、社会设施;⑦确定保护区域生态环境、自然和人文景观以及历史遗产的原则和措施;⑧确定各时期重点发展的城镇,提出近期重点发展城镇的规划建议;⑨提出实施规划的政策和措施。强制性内容:①、省域内必须控制开发的区域。包括:自然保护区、退耕还林(草)地区、大型湖泊、水源保护区、分滞洪地区,以及其它生态敏感区。②、省域内的区域性重大基础设施的布局。包括:高速公路、干线公路、铁路、港口、机场、区域性电厂和高压输电网、天然气门站、天然气主干管、区域性防洪、滞洪骨干工程、水利枢纽工程、区域引水工程等。③、涉及相邻城市的重大基础设施布局。包括:城市取水口、城市污水排放口、城市垃圾处理场等。★城市总体规划纲要1)主要任务:研究确定总体规划的重大原则,作为编制总规的依据。2)主要内容:①、市域城镇体系规划纲要,内容包括:提出市域城乡统筹发展战略;确定生态环境、土地和水资源、能源、自然和历史文化遗产保护等方面的综合目标和保护要求,提出空间管制原则;预测市域总人口及城镇化水平,确定各城镇人口规模、职能分工、空间布局方案和建设标准;原则确定市域交通发展策略。②、提出城市规划区范围。③、分析城市职能、提出城市性质和发展目标。④、提出禁建区、限建区、适建区范围。⑤、预测城市人口规模。⑥、研究中心城区空间增长边界,提出建设用地规模和建设用地范围;⑦、提出交通发展战略及主要对外交通设施布局原则。⑧、提出重大基础设施和公共服务设施的发展目标。⑨、提出建立综合防灾体系的原则和建设方针。★城市总体规划1)主要任务:综合研究和确定城市性质、规模和发展方向,统筹安排城市各项建设用地,合理配置城市各项基础设施,处理好远期发展和近期建设的关系,指导城市建设和合理发展。2)主要内容:①、编制市(县)域城镇体系规划。②、确定城市性质和发展方向,划定城市规划区范围。③、提出人口、用地规模,确定城市建设与发展用地的空间布局、功能分区以及中心区位置。④、确定城市内外交通系统的布局及主要交通设施的规模、位置。⑤、综合协调并确定城市基础设施的发展目标和总体布局。⑥、确定城市河湖水系的治理目标和总体布局,分配沿海、沿江岸线。⑦、确定城市园林绿地系统的发展目标及总体布局。⑧、确定城市环境保护目标,提出防止污染措施。⑨、确定需要保护的风景名胜、文物古迹、历史文化保护区,划定保护和控制范围,提出保护措施,对历史文化名城要编制专门的保护规划。⑩、根据城市防灾要求,提出人防建设、消防、防洪、抗震防灾规划目标和总体布局。⑾、确定旧区改建及用地调整的原则、方法和步骤,提出改善旧城生产、生活环境的要求和措施。⑿、综合协调市区与近郊村镇的各项建设,统筹安排近郊村镇的各项用地,划定需要保留和控制的绿色空间。⒀、编制近期建设规划,确定近期建设目标、内容和实施部署。⒁、进行技术经济论证,提出规划实施步骤、措施和方法的建议。3)强制性内容:①、市域内必须控制开发的地域。包括:风景名胜区,湿地、水源保护区等生态敏感区,基本农田保护区,地下矿产资源分布地区。②、城市建设用地。包括:规划期限内城市建设用地的发展规模、发展方向,根据建设用地评价