管理信息系统对企业战略的影响研究——以美国联邦快递(FedEx_Corporation)为例.doc

管理信息系统对企业战略的影响研究——以美国联邦快递(FedEx_Corporation)为例
管理信息系统对企业战略的影响研究——以美国联邦快递(FedEx_Corporation)为例
2007年,我们破解了洛阳首席高端综合体的成功密码——世纪华阳
2008年,我们改写了郑州的“豪宅历史”——曼哈顿
2008年,我们造就了郑州的“新中原”——中原新城
今天,我们依然要在中原大地播种
炮制洛阳最具影响力的价值基因
高瞻·远瞩
宇泰洛阳定鼎北路项目住宅部分高附加值传播战略
高竞争力战略:发掘市场机遇
1
区域优势
发展趋势
项目姿势
地产大势
形势喜人
国家大力度控制房价
低密度因稀有而贵重
资源型物业备受亲睐
地产大势
资源最能触动人心
生态新城+龙脉福地
城市成长区+地产新势力
价值洼地+人居制高点
区域优势
土地升值前景诱人
地缘高度+人文深度
城市很近+生活很静
大规模+高品质
项目姿势
高附加值受人称赞
资源先行/品质渗透
城北第一门户/生态第一城
区域建设者/城市运营者
发展趋势
城区性价比惹人心动
大市场在主城
受众对区域
认识不足
周遍配套
档次不高
区域房产
起步较晚
形势逼人
现实与认知的偏差,区位优越、生态怡人,却“养在深闺少人识”
因起步较晚,配套相对落后,地产集群效应不明显。
发现市场机会
3大“敛财”新方式——霸占:自然资源|土地资源|高性价比物业,成为这个时代每位有钱人的最强烈的欲望。
红色暴富:中央花园
金色奢豪:国宝花园
期待中
奢华张扬
资源化
设施化
品味内敛
发现市场空隙
高品味取向+高资源取向
——诉求切入点
发现市场空隙
资源化
品味内敛
高产品力战略:占据价值制高点
2
岁末的感性之旅
一个非镜头所能拍到的内心世界
没有都市的喧嚣,只有坡地遍野的绿
没有熙熙攘攘,唯有风情令人心驰神往
周遍不见高楼林立、书山会海、股市波涛……
只见玉树临风、群山起伏、豁达天地……
坡地、山林被自然而然地保留了下来,
而山的本性,也一起被保留了下来。
一段完美主义者与偏执之间的对话
一趟理性主义与浪漫主义之间的交媾
一次关于城市与自然的哲学思辩
在考察印象中,让我们再深入一步,钻探价值核心????
构建6大影响力
罕有龙脉附加值
稀有公园附加值
仿生景观附加值
私享配套附加值
坡地艺墅附加值
独创空间附加值
区位| 洛阳城市龙脉仅少数人可享
尊享[近城+亲山] 的独有龙脉区位,一举成为自然与繁华的2大赢家。高端项目在此,并不是市场偶然,而是区域价值呈现井喷之势的必然前兆,携带着洛阳最稀贵的自然资源基因,一个最高档的居住区已酝育而生。越早收藏,越是精彩。
三环路
项目
深圳东莞方向
鹅岭路
城市繁华区
上清宫森林公园
环境| 大方收藏大自然的恩赐
上清宫森林公园、文化公园及体育公园近邻项目周边;
城市森林公园是洛阳的“绿肺”和“制氧机”,也是市民旅游、休闲、健身的公园;
景观| 源于山地而高于山地
经典布局,水景演绎:
林荫、草地、灌木、水景,城市生活,自然呈现;
居高致远,视野开阔,可直接俯视森林公园、洛阳市区、体育公园等景观
配套| 自成一体的私享世界
外在一呼百应:政务、文体中心,专业市场,教育资源,医院机构,银行等生活配套近在咫尺;
内在尊崇拥享:
大社区、生活更精彩,会所、社区幼儿园、轴线广场、休闲商业街、集中式商业等多功能配设。
建筑| 根植于坡地的艺墅庄园
洛阳首席低密度高端复合文化生活区,低密度高端住区+休闲商业街+集中式商业+风情度假酒店+商务写字楼+高端公寓+教育配套
城北中央+ 龙脉福地+ 三园五境+ 私家水系+ 园林风景区+ 休闲会所+ 商业街区+ 坡地美墅……
世界资源新配方
卖点优势组合
天赋的优越,揉合大师的智慧,
为项目植入了最高贵的价值基因。
项目的独特性何在?
别人提“生态”,项目不只是生态,
更有有坡地的绵延与壮阔;
别人提“原生”,项目不只是原生,
更有人文智慧的巧夺天工;
别人提“豪宅”,项目不只是豪宅,
她已超越了浮华浅显的表面,
而回归到产品醇厚的内在。
富含自然资源/人文资源的项目,更像是一座:艺墅庄园。
独特产品定位:
城北中央·龙脉区·艺墅庄园
不是普通的坡地,不是一般的豪宅,不是通常的社区……
是:建于城中央,龙脉之上的、有帝王血统的艺墅庄园
描绘现场图象
制造生动意象
深刻产品印象
形象定位:
城市生态化建筑示范区
环境形象定位
产品形象定位
竞争形象定位
唯一性/制高点
高市场力战略:洞察需求