最新私人购房合同模板.docx

最新私人购房合同模板 1、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意并出具书面文件。否则可认定为甲方违约。 2、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。 3、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。无条件帮助乙方办理过户手续。 4、自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5、按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。6、装修期间如果有人干扰阻挠,甲方应出面解决。7、取得甲方所有共有人签名的同意出售房屋书面文件。乙方权利: 1、向甲方索取产权证资料,在产权证办理期间要求甲方无条件提供资料。2、如果以后本地再次拆迁,乙方应对本房享有与本村村民同等待遇。乙方义务: 1向甲方交付购房款。保证按原约定价格向甲方购买前述房屋,并及时将贷款所得支付甲方之售房款。 2、按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担本套房屋各项***费用。3、在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四、违约责任 1、如果甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应按悔约时市场新商品房屋同楼层最高单价×房屋总面积为所得总价返还给乙方。 2、如果乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。五、本协议的订立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。六、本协议自双方签字或盖章之日起生效。七、本协议壹式肆份,双方各执壹份。律师事务所或其公证处的各壹份。八、特别约定: 1、***费用乙方只出本套房屋的费用。2、装修期间不得更改房屋承重结构。 3、甲方交证时,乙方应在一周内付清***款,拒绝不付,甲方有权视为违约。4、本次应付人民币拾万仟佰拾元整。甲方:乙方:身份证号身份证号甲方授权代表签字(盖章):乙方授权代表签字(盖章):电话:电话: 签订日期:年月日签订日期:年月日---来源网络整理,仅供参考