厂房买卖协议书.docx

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载厂房买卖协议书甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。卖方(以下简称甲方):法定代表人:买方(以下简称乙方):法定代表人:根据〈〈中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议,以资共同遵守。一、 基本情况:乙方购买甲方坐落在市区(县)路弄(新村)支弄号厂房层,厂房建筑面积平方米,并配套场地平方米,按房产证为准。土地使用权限为年,自年月日到年月日止,实际年限按产权证。厂房区域东侧在米内、南侧到米内、西侧到米内、北侧到米内。二、 厂房价格及其它费用:.厂房价格每平方米人民币元(大写),总价(含人民币土地价格)元(大写)。.土地使用税费按国家有关规定由方每年支付给有关部门。乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币元(大写)。三、 付款方式、期限及交房期:,签约日乙方支付定金人民币万元(大写)。年M日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币万元(大写);其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)日内一次性付清,在办理中产生的契税由乙方负责。以上付款以转账或现金方式支付均可,逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍,如乙方逾期超过三个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房和土地总价的 10%计;若甲方不能办理土地、房产二证,或将土地、厂房抵押给任何第三方,则售房合同无效,甲方无条件全额退还乙方所有的购房款,并按厂房和土地总价10%t付给乙方作为违约金。四、 其他规定:甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续,在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业,但必须通知管理方,受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。厂房内土地属批租,厂区内按现有的设施配套使用给乙方,未经有关部门同意,不得擅自搭建简易棚及房屋,甲方须协助乙方办理搭建设备的简易棚手续。乙方所购房屋不得拆除,不得在其中举办高污染、高用电量的项目。乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法,恪守管理制度,照章纳税,按其交付各项规定费用。