合同有失公平租房合同.docx

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载合同有失公平租房合同甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。合同有失公平租房合同篇一:租房合同的补充条款租房合同的补充条款1、 甲乙双方应本着平等、自愿、诚实信用的原则协商确定合同的内容;2、 甲乙双方可以约定是否含有地下室,如若含有应约定使用费用及使用期限;3、 合同中甲方应标明房屋的居室间数,这样可以更好的供承租人参考;4、 合同中只约定了租金交付的期限,同时应该约定承租方支付租金的具体日期以及支付租金的方式(现金亦或是转账支付);5、 租房合同中第三条应该标明“租期届满,甲方有权收回合同,乙方如若续租,应取得甲方的同意并协商相应的事项,并签订房屋续租合同。”同时乙方有权中止合同的履行并支付甲方相应的违约金作为补偿;6、 合同第五条,甲方应保证乙方所租房屋及附属设施具有使用的安全性,因不符合安全标准造成的乙方人身或者财产方面的损失,甲方应当承担相应的赔偿责任;7、 合同中应当约定乙方应当尽到维护所租房屋及附属设施的义务,同时应善意使用,否则造成的损毁应向甲方承担相应的赔偿责任;8、 合同中应当约定在乙方使用房屋过程中添加的附属设施的在租期届满之后的归属及补偿协议;9、 同时甲乙双方有权在对方违约造成违背合同的本意或者致使合同难以履行亦或继续履行会造成明显的不公平的时候解除合同,并不承担因此给违约方造成的损失;10、 乙方在租期届满时享有优先承租权(不包含出租人的近亲属);11、 在甲方怠于履行维修义务时,乙方组织的对房屋及附属设施的修缮所花费的费用由甲方承担或者在租金中扣除;12、 乙方迟延返还房屋的,甲方可以在保证金中扣除相应的滞纳金;13、 因租赁合同发生的争议,双方应先协商解决;协商不成的任何乙方可以向法院提起诉讼。管辖地甲乙双方可以依照《合同法》的相关规定约定;14、 因不可抗力造成合同难以继续履行的,双方应尽到及时通知的义务,由此产生的损失双方互不负责赔偿。 但是,由于任何乙方未尽到及时通知的义务造成的扩大的损失,未尽义务一方应承担相应的责任。篇二:租房合同,违约篇一:租房合同违约金租房合同违约金1、在房屋租赁关系上,要求解除的一方,应该提取 1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外)。2、 租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。3、 约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%勺可认为约定过高,可要求降低。4、 房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算并退回押金和多余的房费。5、 租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。6、 租房违约金的处理:双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。7、 在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提取1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外)。8、 租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。9、 约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%勺可认为约定过高,可要求降低。10、 房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。11、 租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。12、 违约金的处理:双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。深圳律师:黄华(12年律师经验)律师咨询:132,4296,6417(免费)执业律所:广东蛇口律师事务所(中国首家律所)律所地址:深圳市南山区创业路海王大厦 a座14层篇二:租房怎样维权1、双方协商解决。在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。2、看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。退房提前一个月书面通知下。3、租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。二、 租房押金交多少1、 关于租房押金问题,需要执行合同的约定的,没有约定的可