国有建设用地使用权转让合同样本.docx

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载国有建设用地使用权转让合同样本甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。本合同双方当事人:转让方:佛山市顺德区陈村镇登洲股份合作经济社(以下简称甲方)法定代表人: 身份证号:委托代理人: 身份证号:地址: 电话:受让方: (以下简称乙方)法定代表人: 身份证号:委托代理人: 身份证号:地址: 电话:一、 根据〈〈中华人民共和国物权法》、〈〈中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等有关法律法规规定,双方本着白愿、有偿的原则,订立本合同。二、 ,国有土地使用证号为:佛府(顺)国用(2012)第0401285号,地号为:209048-401的国有建设用地(以下称转让土地)使用权转让给乙方。本宗地土地用途:城镇住宅用地,出让土地使用年限为城镇住宅用地柴拾年,白土地成交之日起算。三、 本宗地竞得人***公司于**年**月**日以人民币元(小写:¥)的成交地价款竞得本合同第二条确认的国有建设用地使用权,并于**年**月**日与甲方成立了项目公司(即乙方)开发本宗地。竞得人***公司应在签订〈〈成交确认书》后3个月内把相应的地价款汇入陈村镇政府专用账户内(户名:佛山市顺德区陈村镇财政局,帐号:036**********开户银行:顺德农商行陈村支行),竞买保证金可直接转为竞得人应付的地价款。甲方承诺在竞得人缴清全部地价款后协助竞得人及其项目公司(即乙方)办理本地块的转让手续。四、 甲方应白竞得人***公司签订〈〈成交确认书》之日起15个工作日内按以下土地现状条件将土地交付给竞得人***公司使用:周围基础设施达到“五通一平” ,即通道路、通生活用水、通污水雨水、通基建用电、通基础电信建设至宗地红线外围,宗地的用水、用电、通电、通讯及排污等须由竞得人***公司向各管线的经营管理部门申请办理与宗地外主管线引接手续,并承担由此产生的相关费用。红线内土地基本平整。五、 甲方应按规定到国土部门申请办理土地使用权补办出让手续。竞得人***公司付清土地款后至取得转让土地的〈〈国有土地使用证》前,可以依法占用、使用该土地,但不得转让或处分该土地。在办妥转让土地转移登记之日前,转让土地的产权瑕疵所引起的风险、责任仍由甲方承担,但由于乙方占用、使用所引起责任由乙方承担。白乙方取得地块的〈〈国有土地使用证》之日起,该转让土地的一切风险和责任由乙方承担。六、乙方应按照〈〈佛山市佛山新城建设项目规划条件》[项目名称:C01-28-1地块]开发本宗地,且须白甲方交付土地之日起12个月内动工建设,并白甲方交付土地之日起3年内竣工。七、 违约责任:1、 甲方隐瞒事实真相,出现第三人对转让土地主张权利,对抗乙方权利情形的,甲方应承担由此而产生的法律责任。造成乙方损失的,应予赔偿。2、 甲方必须按照本合同约定交付转让的土地。由于甲方未按时交付转让的土地,而致使乙方对转