房屋抵账协议书.docx

编号：_______________
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房屋抵账协议书

甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
甲方： 身份证号：
乙方： 身份证号：
鉴于：
本协议签订前甲方欠有乙方二千万元的债权。甲方购买了位于
陕西省西安市曲江新区芙蓉东路中海钳宫第 643栋105室的房屋，
也未办理公证和产权变更手续。现经各方自愿、友好协商，达成如 下协议。
一、 甲方欠乙方的借款本金和利息最终由甲方代为偿还，甲方 同意用其购买的位于陕西省西安市曲江新区芙蓉东路中海钳宫第 643栋105室的房屋,作价五佰万元抵顶给乙方或其指定人员还债。
注：该房屋的情况为：房屋为现房，建筑面积 平方米， 房屋已经办理银行按揭贷款，目前尚欠银行 万贷款（贷款 由甲方代替乙方偿还给银行，同时，甲方应出具给乙方与银行贷款 数额等额的借据，借据欠款由甲方向乙方偿还） 。
二、 甲方承诺其与乙方签订的《房屋买卖合同》真实、合法、
有效。在甲方将房屋产权办理给乙方或其指定的人员 （姓名：身
份证号： ）并办理房屋公证手续后，各方的 原债权和原债务应等额减少（手续由各方自行协商办理）甲方应配 台乙方及其指定人员办理房屋的公证、过户事宜。办理房屋公证及 过户费用由甲方指定的人负责。
三、 甲、乙双方均对本协议所涉及的各自债权和债务及房屋买
卖关系的真实性没有异议。甲方给乙方的房屋产权明晰，不存在其 他第三方向甲方或指定人主张权利 （除按揭贷款银行外），也没有被 人民法院查封。甲方在签订本协议后如出现不配合或者拒不办理房 屋过户手续时，应单独向甲方或其指定人承担 万元的违 约金。
四、 本协议双方签字后，双方需在当日把房屋相关手续交给乙 方或其指定人