房屋租赁合同书(门面).docx

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房屋租赁合同书(门面)

甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
出租方： （简称甲方）
承租方： （简称乙方）
甲乙双方就房屋租赁事宜依照《中华人民共和等自愿的基础上，经 过充分协商，达成如下合同条款：
一、 租赁物的位置及面积
甲方将自己所有的位于丹江口市 路段的 间
房屋租赁给乙方经营使用，面积约 平方米。
二、 租赁期限
甲乙双方商定该租赁物租赁期限为 年。自
年 月 日至 年 月 日止。合同期满，甲
方若继续出租，在同等条件下，乙方具有优先承租权。
三、 租赁数额及其缴纳方式
1、 甲乙双方商定，该租赁物每年租金 （ 每 间 月 元）。
2、 甲乙双方商定，租赁物本着先交租金后使用的原则， 由乙方以现金方式自签订本合同时按年度一次性交清。逾期 不交，视为违约。逾期一个月不交租金，甲方有权解除合同， 收回租赁物，并不承担乙方的任何损失。
四、 履约保证金及其缴纳方式
甲乙双方在签订本合同时，乙方必须向甲方一次性缴纳 元履约保证金。合同期满，乙方无违约行为，甲方如 数退还（不计息）。
五、甲乙双方的权利与义务
1、 甲方在本合同签订后有义务把租赁物交给乙方使用。
2、 未经甲方同意，乙方不得对租赁房屋结构布局进行 改造。若因经营需要对租赁房屋进行装修，合同期满或乙方 违约导致合同终止，导致合同无法履行时，乙方添附在租赁 物上面的设施，无偿归甲方所有，乙方不得以任何理由要求 甲方予以补偿。
3、 租赁期限内，甲方无权干涉乙方正常的经营活动。
4、 乙方在租赁期限内，或合同到期后不经营时，不得 将租赁物转租，若经营门店内的设施及商品需要转让，甲方 不予干涉；若受让方需使用租赁物经营，受让方必须与甲方 协商另订合同，否则其转让行为对甲方不产生法律效力。
5、 租赁期限内，所发生的一切工商税费由乙方自理。 经营所需的所有证照，由乙方办理，费用乙方自负。
6、 租赁期限内，若发生租赁设备设施损坏，所产生的 修复费用由乙方承担。乙方因经营需要发生的所有水、电费 用及卫生等费用，全部由乙方向相关部门缴纳。
7、