房屋赠与合同.docx

合同编号:
房屋赠与合同
甲方：
乙方:
20 年 月 日
合同编号：
房产赠与合同
赠与人：份证号:
住所地：
通讯地址：
联系方式：
受赠人：份证号:
住所地：
通讯地址：
联系方式：
为明确双方本次赠与不动产行为的权利义务，双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法
规，制订本协议，以资共同遵守。
第一条赠与财产及财产的状况
赠与人将其所有的（写明标的物）赠送给受赠人，其所有权证明为：
©明证明赠与人所有权的证据名称）
第二条赠与财产的交付
赠与人会同受赠人丁 年 日，到（写明具体的不动产产权登记
机关名称）进行赠与的不动产移转登记及转让手续。
第三条手续办理
受赠人应在（写明具体的期间）期限内办理所有权转移的手续，逾期不办的，视为拒 绝赠与。
第四条权利保证
赠与人确认本件赠与不动产土地及房屋，在赠与前并无积欠税金，倘有赠与人应负责缴活。
第五条费用负担
受赠人无须向赠与人支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门
办理有关手续的费用以及有关契税应由受赠人负担。
第六条赠与的撤销
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前
款。
第七条赠与物的交付
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不
交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。
第八条 赠与物的损毁
因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。
第九条赠与物的瑕疵
赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。
附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担责任。赠与人故意不告
知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。
第十条赠与的撤销
1、 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
严重侵害赠与人或者赠与人的近亲届;
对赠与人有扶养义务而不履行；
不履行赠与合同约定的义务；
因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定
代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产 ；
。
2、 赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义
务。
第^一条通知
1、 根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知
和要求等，必须用书面形式，可采用 (书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。
以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、 各方通讯地址如下：。
3、 一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起 日内，以书面形式通知对方；否则, 由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第十二条合同的变更
本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通 知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内 （书面通知发出 内）签订书面变更 协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合 同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十三条合同的转让
除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所