2021年购房协议范本.doc

购 房 合 同
出卖人(以下简称甲方)：______________________________
买受人(以下简称乙方)：______________________________
　　　依据《中国协议法》、《中国城市房地产管理法》及相关法律、法规要求，甲乙双方遵照平等、自愿、公平、老实信用、遵法标准，经协商一致，达成以下条款：
　　第一条 商品房情况
　　该商品房销售许可证号：_____________________ 商品房座落：_______区、县________________（路、道、街）__________________________。设计用途_____，建筑结构_____，建筑层数为_____层。建筑面积_____平方米，其中：套内建筑面积_____平方米，公共部分分摊建筑面积_________平方米。
第二条 商品房价款
　　商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为___________元，价款为_______元，计_____(大写)。
　　第三条 商品房交付日期
　　甲方于_____年____月____日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能推行协议，双方同意按下列第____种方法处理：
　　1、 变更协议
　　2、 解除协议
　　3、 _____________________________。
　　第四条 乙方付款形式及付款时间
　　乙方按下列第种形式付款：
　　1、一次性付款。
________________________________________________________________________________________________________________________________
　　2、分期付款。
________________________________________________________________________________________________________________________________
　　3、其它方法。 ___________________________________________________________________________________________________________
　　第五条 甲方逾期交付商品房处理
　　除遇不可抗力外，甲方如未按本协议第三条约定日期交付商品房，逾期在_____日内，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自协议约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
　　如超出上述约定时限，乙方有权根据下述第_______种约定，追究甲方违约责任：
　　1、协议继续推行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自协议约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。另外，甲方还应每日按商品房价款万分之_____向乙方支付违约金。
　　2、解除协议。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自协议约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。另外，甲方还应每日按商品房价款万分之_____向乙方支付违约金。