土地租赁合同协议书.doc

—1—土地租赁协议书甲方: (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方) 为明确甲乙双方的权利和义务,经甲乙双方协商,本着互惠互利的原则达成以下协议: 一、租赁范围和用途甲方将官地坪镇山羊栋村所属土地约亩的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。乙方租赁土地的用途为修建育苗大棚及附属设施。租地界址: 二、租赁期限、金额及支付办法: 1、租赁期限为年,从年月日至年月日。 2 、租用该地的面积、金额: 该土地面积为亩, 每亩年租金为元/亩, 壹年的租金金额为元, 年租金共计万元整。 3、付款方式: 租金的交纳采取一次性支付的方式, 由乙方在签合同的当日向甲方交清年的租金。三、甲方权利义务—2— 1、合同签订后, 甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定,将地上附着物清理净,达到乙方使用要求。 2、租赁期限内, 甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。 3、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。 4、如果乙方改变土地用途, 需要办理各种手续, 由甲方负责办理相关手续并承担费用。 5、租赁期内, 甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。四、乙方权利义务 1、乙方在承租期间, 拥有该地的使用权, 甲方不得干涉乙方经营策划。 2 、乙方在承租期间内,可同他人联营,可转租他人经营, 但租赁期不超过协议期限。 3 、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。 4、承租期满乙方有意续租, 在同等条件下乙方享有优先权。五、违约责任 1 、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行,由此给乙方造成的一切损失,由甲方承担赔偿责任。 2、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。—3—六、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的,乙方在该土地上投入资产甲乙双方按国家法律处理,合同期满若不继租,乙方负责甲方所有田面平整。七、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,双方均可向有管辖权的人民法院起诉。八、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,甲方所在村委会存档一份,具有同等法律效力。九、本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方: 乙方: 村委会: 年月日