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租赁协议和合同能源管理

甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
编号为：
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方本着
平等互利、诚实守信的原则，就乙方租赁甲方部分屋顶和放置乙方其他相关设备 的空间，用丁乙方建设分布式光伏发电项目（以下简称“项目”）达成本合同，双 方须共同遵守执行。本合同由专用条款和通用条款组成，具有同等效力。
第一部分 专用条款
1租赁物基本情况
甲方拥有位丁【 】房产的独立
所有权，甲方将上述房产的屋顶和放置乙方其他相关设备的空间出租给乙方使用，
并提供房产证、土地证及房屋结构图复印件（附件一） 。乙方承租该房产屋顶
【 】平方米用丁建设光伏屋顶分布式发电项目 （以下简称“项目”或“光伏项
目），并使用【 】平方米空间用丁放置光伏项目相关设备。
2租赁期限
租赁期限为【 】年，即从【 】年【 】月【 】日起至【 】
年【 】月【 】日止。租赁期限届满，但甲乙双方签订的《合同能源管理
协议》尚未到期时，本合同自动续延至《合同能源管理协议》到期之日，合同其 他条款与本合同保持不变；如遇甲乙双方签订的 《合同能源管理协议》提前解除 或终止的，则在本合同到期前6个月，甲乙双方任一方提出再续签本合同5年的， 则本合同续延5年，合同其他条款与本合同保持不变。
3租金
甲乙双方同意对于甲方租赁给乙方房产的屋顶和空间的租金按以下第 【 】
种方式确定：
甲方对出租的屋顶和放置乙方其他相关设备的空间甲方不向乙方单列
计收租金，通过分享乙方电站的发电效益获得收益，该收益以双方另行签订的《合 同能源管理协议》相关约定为准。
甲方出租的屋顶和放置乙方其他相关设备的空间租金为【 】
万元/年/兆瓦(含税)。暂估装机容量为【 】兆瓦，实际支付租金时照电
力公司批准的接入装机容量为准。第一年租金在项目完成经电力公司主管部门批 准接入后十天内乙方一次性支付给甲方，后续租金在当年的【 】月【 】日
前一次性支付。
4甲乙双方签订本合同的同时签订《合同能源管理协议》，《合同能源管理协议》 的编号为【 】(本合同所述《合同能源管理协议》均指该编号的《合同能源管
理协议》)。《合同能源管理协议》提前终止或解除不影响本合同的继续履行。
第二部分 通用条款
5甲方的权利和义务
申报、设计、建设、运营，所需的各项审批手续由乙方负责办理，甲方给予必要 的配合，并及时提供真实、准确、完整的项目所需房屋资料和数据。
、设计、施工、维护等正常项目建设以及运营过 程中，甲方予以积极配合（如施工材料放置、水电、人员进出、输变电线路的铺 设等），并提供便利。
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