2010年江西新余项目前期市场调研项目初步可行性建议.doc

2010年江西新余项目前期市场调研项目初步可行性建议
2010江西新余项目前期市场调研
项目初步可行性建议
区位交通
新余市位于江西省中部偏西,袁河中下游,是江西省直辖市。东距省会南昌市150公里,距宜春64Km。
东临樟树市、新干县,西接宜春市袁州区,南连吉安市青原区、安福县、峡江县,北毗上高县、高安市。新余市是赣西的中心城市,是赣西地区交通枢纽和经济重镇。
新余市位于长沙和南昌两座省会城市之间,到上海、广州都在8小时经济圈之内,同时位于庐山、井冈山两座名山之间。沪昆铁路、上新铁路在新余市交汇。
樟树市
吉安市
高安市
沪昆铁路
上新铁路
南昌市150公里
赣西地区交通枢纽和经济重镇
城市规划
城市规划定性为:以钢铁工业为基础工业经济中心,赣西地区重要的中心城市和环境优美的园林城市。
一城:指新余市各城市分区相互协作,紧密联系构成的有机整体。两江:指城区中心部位的袁河和孔目江,是城市景观构架的重心,
“两江四岸”
风貌的集中体现,城市的灵性所蕴之地。
三环路:以内环、中环、外环构成的城市三组环形城市干道网络,串接和沟通了城市主次干道及各大功能区,使城市形成了有机整体。
四中心:城北孔目江畔城市主中心、城南老城商贸中心、南部仙来商业中心、城东商贸物流中心。
六功能区:城北区及城南区是城市的核心区域。
内环
中环
外环
孔目江
袁河
城市建设总方针——东拓、西延、北优、南蓄
江西省新余市2006-2008年主要经济指标总表
/
35610
24779
19174
人均GDP(元)
141>.60%



第三产业(亿元)
%



第二产业(亿元)
%
31


第一产业(亿元)
%



地区生产总值(亿元)
同比增长
2008
2007
2006
年份
经济概况
,%,连续七年实现15%以上增长。
按常住人口计算人均生产总值达35610元,比上年增加10503元。
经济结构进一步调整。::::,。
生产总值连续7年实现15%增长,经济结构进一步调整
居民生活水平



社会零售品消费总额(亿元)
%。


其它(亿元)



住宿和餐饮业(亿元)



批发、零售贸易业(亿元)
同比增长(%)
2008年
2007年
年份
新余市2007年-2008年社会零售品消费总额汇总表

5907
5010
农民人均收入(元)

26306
22756
城镇居民人均收入(元)
同比增长(%)
2008年
2007年
年份
新余市2007年-2008年人均收入总表
人民生活水平继续提高。2008年全市城镇居民人均可支配收入达14138元,%;农民人均纯收入5907元,%。城镇集体以上单位在岗职工年平均工资26306元,%。
%,%。
人民生活水平继续提高2008年达到14138元
,%。,%;,%,,%;,%。
固定资产投资
固定资产投资成倍增长,
同地域相邻、存在竞争与协作的宜春、萍乡、吉安三市相比:
(1)新余市经济总量和人均GDP低于萍乡市,远高于宜春、吉安;经济增长幅度和工业发展水平高于其他城市;人均社会消费品零售总额已经超过传统经济中心——宜春、吉安,仅低于萍乡。因此新余市综合经济实力在赣西地区处于首位。
(2)新余市城乡居民储蓄存款余额、财政收入高于其他城市,城市最富裕;新余市在固定资产投资额、人均城市维护建设资金只低于萍乡市,远高于宜春、吉安。从得分情况看,新余市资金实力逊于萍乡,且差距较大。
小结
新余是一个开放、发展的城市。全省而言, 新余市的综合经济实力排在第4位,资金实力排在第6位,人力科技排在第2位,开放程度排在第6位,基础设