粉刷 分包劳务合同.doc

建设工程施工劳务分包合同
签约主体 工程承包人：
劳务分包人：
建设工程施工劳务分包合同
工程承包人（施工总承包人）：
劳务分包人：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 （以下简称“发包人”） 与工程承包人签订施工总承包合同（以下称为“总（分）包合同” ），双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。
劳务分包工作对象及提供劳务内容
11、工程名称：
12、工程地点：
13、分包范围：主体验收后和室内批腻子结束前（包括 空鼓等的修补）的施工图及变更内一切瓦工才工序，包括但不限于以下内容①外墙粉刷（确保平整：包括线条、阳台、空调板等的小型粉刷）、外墙门、窗侧（含门窗套）的粉刷：各种门窗洞口（含电梯门洞口，爬架预留洞木模拆除）的塞缝及修补；墙面螺杆洞（含墙面所有的预留洞）专项塞洞修补及验收；内墙粉刷，厨房间及卫生间等处的二次拉毛；内外砼墙、柱、梁面的修平粉刷（含需要的贴面）；内外墙体粉刷：含冲筋、内墙满铺玻纤网（顶层钢丝网满铺）、内墙不同材料的网格布加强（外墙钢丝网）；屋面找平层、找坡层及面层施工；烟气道贴网粉刷，天棚的修平及局部粉刷，楼地面砼及砂浆地坪（
含地坪清理、扫浆、面层撒1:1水泥黄砂干灰一次性收光）及屋面（楼梯、台阶等）的垫层、找平层及面层的施工。墙面螺杆洞（含墙面所以预留洞）专项塞洞修补及验收。以上工作包括从原材料到完成成品的所以工序。具体详细内容附表。②所有土建工程现场施工达到安全、文明标化现场。③与工程承包人及建设单位的分包单位配合施工，如各种栏杆安装后的修补，管道井的封堵④施工期间的成品保护和施工后的养护工作⑤楼层所有垃圾清理包括脚手架上的垃圾清理工作。如遇冬季施工，则冬季施工的一切措施由承包方负责。本工程外墙双排脚手架由工程承包人自行搭设、其他脚手架由劳务分包人自行搭设劳务分包人确因工程需要需对脚手架进行改动时，经报请工程承包人同意后方可改动，暂时拆除部分应及时恢复。包括工程承包人所提供的材料的卸货及保管。以上内容包括但不限于报价表中的工作内容，对现场布置进行调整和修补，对设计图纸进行变更，劳务分包人应无条件给予配合执行，并因销售呃施工实际需要在双方约定时间内完成。
2、分包工作期限
楼开始工作日期： 年 月 日，结束工作日期： 年 月 日总日历工作天数为： 天；以上每延误一天劳务分包人向工程承包人支付违约金人民币1000元/天，且工期奖取消。
质量标准
一次验收合格率达95%以上；否则每降低一个百分点结算单价下浮1%。验收需有工程承包人施工员、质检员、专业班长参加，需附分层、分工种详细验收记录。
31劳务分包人正式施工前必须安排人员做样板，劳务分包人按国家现行质量检验评定标准，《建筑装饰施工及验收规范》及《江苏省建筑安装施工技术操作规定》；《南京市住宅工程质量通病防治导册》及南京市建筑工程局相关文件的要求，以及工程承包人的《工程质量、技术标准（内部）过程控制实施细则》进行施工，达到质量等级要求后，劳务分包人安排施工人员正式进场。劳务分包人严格按上述规定组织施工，每道工序经工程承包人、业主、监理验收合格后，方可进行下道工序施工。其一次验收通过，不奖不罚；若一次验收不能通过，且经过整改仍达不到验收标准，则需向工程承包人支付500元/次项的违约金；若需工程承包人安排其他人员完成时，完成工作量的计价方法为按计时工资计算，其工资标准为150元/工日（8小时）。若无法整改而不能再次通过验收，确需返修所用材料、人工及相关损失费用均有劳务分包人全部承担。
32劳务分包人所完成工作量，经工程承包人指定专人按操作程序及规范要求验收合格；分部、分项工序完成后由工程承包人组织有关人员进行
全面、综合验收，对成品、半成品实际检验按国家验收标准进行评分，在95分以上视为达到合同标准。当验收质量低于95分时，则没少1%，单价下浮1%。
33因劳务分包人施工质量问题所造成的材料及其他返工一切损失（含相关检测、复检等费用），均由劳务分包人承担。
4项