建设项目周边政道路或绿地地下国有建设用地.docx

建设项目周边市政道路或绿地地下国有建设用地
使用权利用办事指南
一、 事项名称与编号
（一） 事项名称：建设项目周边市政道路或绿地地下国有建设用地使用权利用
（二） 编号：00-00413935X-A-01-06-00
二、 事项类别
行政许可
三、 审批单位
厦门市国土资源与房产管理局及各分局
四、 审批对象
法人、其他组织
五、 审批依据
（一） 《中华人民共和国物权法》第一百三十六条；
（二） 《厦门市地下空间开发利用管理办法》（厦府办 [2011]108 号）；
（三） 《厦门市人民政府办公厅转发市国土房产局市规划局关于规范租赁建设项目周边市政道路或绿地开发地下空间审批管理意见的通知》 （厦
府办[2012]90 号）；
（四） 《厦门市人民政府批转市规划局市国土房产局关于规范建设项目周边地下空间利用审批管理意见的通知》（厦府办 [2014]223 号）。
六、 申请条件
国有建设用地使用权出让合同已约定可使用地下空间或经市土地管理委员会会议、 土地管理委员会办公室会议或市政府专题会议研究， 并取得规
划部门出具的同意利用地下空间的批准文件（含附图）。
七、办理方式
（一） 先登陆厦门市行政审批网上办事大厅（ / ）或福建省网上办事大厅（ ）进行网上申报，再将对应
份数的纸质材料送至市行政服务中心三楼 B厅国土房产局综合窗口；
（二） 与市国土房产局签订国有建设用地使用权出让合同的项目至市行政服务中心三楼 B厅国土房产局综合窗口。
（三） 与各区分局签订国有建设用地使用权出让合同的项目至各区行政服务中心办理：
1） 集美区行政服务中心：集美区诚毅大街
2） 海沧区行政服务中心：海沧区滨湖北路
3） 同安区行政服务中心：同安区银湖路
4） 翔安区行政服务中心：翔安区新店路
（四）审批结果送达：
1号之1行政服务中心三楼 7号窗口；
9号海沧行政服务中心三楼国土窗口；
8号二楼32号窗口；
2009号人力资源大厦二楼 16号国土窗口
或窗口取件。
EMS邮政速递送达（省、市重点建设项目免费）
八、申请材料
（一）、需申请人提供的材料
联系人及电话），电子化材料1份（PDF ,
用地申请报告及申请表 1份（原件）（包括申请的原因、 项目概况、地块基本情况和需特别说明的事项,
JPG格式）；
身份证明材料1份（有授权的提交授权委托书原件、经办人身份证复印件），电子化材料 1份（PDF , JPG格式）；
规划部门核发的规划设计条件（含附图 ，附图提供厦门92坐标系CAD电子版资料）（原件），电子化材料 1份（PDF , JPG格式）；
以租赁方式利用地下空间的，提交市政园林主管部门或建设主管部门出具的审核意见 1份（复印件），电子化材料 1份（PDF , JPG格式）；
与地铁接口的提交厦门市地铁办或厦门轨道交通集团有限公司的书面意见 1份（复印件），电子化材料 1份（PDF , JPG格式）
以上资料一式一份，提交复印件的需携带原件核对。
（二）、审批部门自行内部调阅或从“多规合一”建设项目审批信息管理系统调阅的材料
国有建设用地使用权出让合同及补充合同或用地批文；
市