某公寓二次装修管理规范样本
某公寓二次装修管理规范
(标准、完整、实用、可修改)
工作行为规范系列
Management specification for secondary decoration of an apartment 说明:为规范化、制度化和统一化作业行为,使人员管理工作有章可循,提高工作效率和责任感、归属感,特此编写。
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对公寓二次装修实行依法管理,维护房屋的整体形象和用户的利益,确保房屋的使用安全。
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适用于公寓内所有房屋的二次装修管理。
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、验收;
,监督和报告;
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,必须向
物业公司接待部递交装修方案、图纸及有关文件向物业管理部提出申请并填写《二次装修申请表》,提供有关装修施工队资料;
,::及有关装修施工队资料,并将意见上报物业经理,物业经理在不影响本公寓的楼宇结构和整体外观下进行审批。
,每单位应事先向财务部缴纳装修保证金USD1000元及装修管理费RMB500元,完工后由工程部检查,如没有损坏公共设施,影响其他单位利益,装修保证金如数退还,否则扣除赔偿后退还余数。
《出入证》,任何装修商没有获得物业管理部发放之有效临时工作证,皆不可进入本公寓施工。并与装修队伍协定装修施工及材料之搬运时间、地点。
,工程部、保安部在日常巡视时应对装修施工队的作业情况进行监督。如发现违章现象发生,应立即予以制止并上报物业经理按规定进行处理。
,接待部须向施工队收回《出入证》,工程部对装修工程进行验收,经3个月再复验,确定无违章
现象后,给予办理退回装修押金手续。
,定为上午8:30-12:00,下午为14:30-18:00。
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:若因施工而引起他人受伤或任何其它损坏或影响他单位及公共设备,皆由该业主负责赔偿,故物业管理部建议业主常加督导其装修商及购买
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