招商引资项目可行性报告样稿.doc

招商引资项目可行性汇报
第一章 项目概况
1项目名称
湖北颐朵农业开发
2投资人（企业 企业）具体情况
　 企业董事长黄XX先生
黄石市糖酒企业，前身为黄石市副食品企业、黄石市糖酒批发企业，是鄂东南地域最 具实力和最有发展前景糖酒副食类经营企业之一。黄石市糖酒企业现在是贵州茅台 酒，宋河粮液，王朝干红，池之王葡萄酒等全国名酒厂家鄂东南销售总代理，同时， 还经销省内外其它名酒，有白酒，葡萄酒，保健酒。
3项目选址地点
黄冈市浠水县巴河镇。巴河镇在浠水县西南部，和黄州一桥相连，全镇国土面积 ，辖87个行政村，。江北一级公路，大广高速公路穿境 而过。有5000吨级长江深水码头，通江达海。巴河镇是历史名镇，文化底蕴丰厚， 是明末阁老姚明恭，清朝状元陈沆，现代著名诗人、学者、民主斗士闻一多，“京城四 少”之一钟鹏荣家乡。巴河盛产黄砂、黄砂颗粒均匀，无泥土杂质，棱角多，耐压坚 硬，在中国建筑业中享受盛名，巴河芝麻湖藕，藕身粗壮为四方形，是鄂东四大名产 之一，一直列为朝庭贡品，巴河鱼面、鱼丸等地方特产深受消费者青睐。
山林面积 8360 亩，水面 万亩，耕地74847 亩，其中旱地15485 亩。土质属 黄棕土壤带，土壤关键以河流冲积渣为主，土肥地活，西南垸畈平坦宽广，湖泊较多， 濒江临河有“四湖四大畈”，即望天湖、莲尔湖、摄湖、芝麻湖；伍洲大畈、七一大畈、 摄湖大畈、西洋河大畈，湖湖相望，畈畈相连，是发展养殖业和种植示范基地好地 方。
4建设规模（包含投资总额、固定资产和流动资金、拟用地面积）
投资总额4000万，固定资产3000万，流动资金1000万，拟用地1000亩。
5资金起源
糖酒企业黄春林先生个人固定资产、政策扶持、政府奖励、部分融资等
6关键建设技术指标表
序号
项目
单位
指标
备注
一
投资类
1
项目总投资
万元
4000

其中：建设投资
万元
3000
包含融资、政策扶持

流动资金
万元
1000
二
建设类
1
鱼类加工
亩
200
2
藕类加工
亩
200
3
垂钓建设
亩
1000
4
生态旅游建设
亩
1500
每十二个月游客接待10万人次
5
山茶油试验田
亩
15
中国领先技术




7具体产品名称及产品介绍
颐朵垂钓天池：天然湖泊，洁净水源，提供天籁般垂钓享受。
名贵山茶油： 全国教授领衔指导工作，技术遥遥领先试验田出品，滴滴皆珍品。
天赐颐朵鱼丸：精选巴河颐朵渔场纯天然绝无污染生态小鱼为原料，辅之18味生态 小料精制而成，出汤浑然天成，故名天赐。
延年巴河藕粉：精取巴河外形整齐，粗细均匀，色泽正常，个体表面光滑洁净藕为
原料，严苛把控制作8道工序，有独特浓郁清香气味，治肺热咳 嗽、烦躁口渴、脾虚泄泻、食欲不振及多种血症，故有延年益寿之意。
8关键财务指标（年产值、利润、税收）
序号
指标
单位（万元）
1
年产值
3000
2
利润
1000
3
税收
200

9项目亩平税收
投资全部到位后项目亩平税收将达成6万元/亩以上。
项目建设必需性分析
1产业背景
今年，是国家对各省农业扶持政策较多、扶持力度最大十二个月，国家财政将新增300 亿元资金投入，用于农业和农村经济发展。结合黄冈市委十一届三次全体会议提出 “提升工业化、推进城市化、扩大产业化、加速发民营化”总体思绪，调整优化 农业结构，坚持用工业化思维谋化农业和农村工作，加紧发展产业经济，充足发挥比 较优势，大力发展绿色、生态、效益型农业，这就给建设农业加工、山茶油试验田基 地提供了良好发展机遇。
2项目实施有利条件
1）传统资源潜力：巴河山林面积 8360 亩，水面 万亩，耕地74847 亩，其中 旱地15485 亩。土质属黄棕土壤带，土壤关键以河流冲积