招商引资项目可行性报告.doc

招商引资项目可行性报告第一章项目概况1项目名称湖北颐朵农业开发有限公司2投资人(企业公司)的详细情况公司董事长黄XX先生黄石市糖酒公司,前身为黄石市副食品公司、黄石市糖酒批发公司,是鄂东南地区最具实力和最有发展前景的糖酒副食类经营公司之一。黄石市糖酒公司当前是贵州茅台酒,宋河粮液,王朝干红,池之王葡萄酒等全国名酒厂家的鄂东南销售总代理,同时,还经销省内外其它名酒,有白酒,葡萄酒,保健酒。3项目选址地点黄冈市浠水县巴河镇。巴河镇位于浠水县西南部,与黄州一桥相连,,辖87个行政村,。江北一级公路,大广高速公路穿境而过。有5000吨级长江深水码头,通江达海。巴河镇是历史名镇,文化底蕴丰厚,是明末阁老姚明恭,清朝状元陈沆,现代著名诗人、学者、民主斗士闻一多,“京城四少”之一钟鹏荣的故乡。巴河盛产黄砂、黄砂颗粒均匀,无泥土杂质,棱角多,耐压坚硬,在国内建筑业中享有盛名,巴河芝麻湖藕,藕身粗壮为四方形,是鄂东四大名产之一,一直列为朝庭贡品,巴河鱼面、鱼丸等地方特产深受消费者青睐。山林面积8360亩,,耕地74847亩,其中旱地15485亩。土质属黄棕土壤带,土壤主要以河流冲积渣为主,土肥地活,西南垸畈平坦宽广,湖泊较多,濒江临河有“四湖四大畈”,即望天湖、莲尔湖、摄湖、芝麻湖;伍洲大畈、七一大畈、摄湖大畈、西洋河大畈,湖湖相望,畈畈相连,是发展养殖业和种植示范基地的好地方。4建设规模(包括投资总额、固定资产和流动资金、拟用地面积)投资总额4000万,固定资产3000万,流动资金1000万,拟用地1000亩。5资金来源糖酒公司黄春林先生个人固定资产、政策扶持、政府奖励、:建设投资万元3000包括融资、:天然湖泊,洁净水源,提供天籁般的垂钓享受。名贵山茶油:全国专家领衔指导工作,技术遥遥领先的试验田出品,滴滴皆珍品。天赐颐朵鱼丸:精选巴河颐朵渔场纯天然绝无污染的生态小鱼为原料,辅之18味生态小料精制而成,出汤浑然天成,故名天赐。延年巴河藕粉:精取巴河外形整齐,粗细均匀,色泽正常,个体表面光滑洁净的藕为原料,严苛把控制作的8道工序,有独特的浓郁清香气味,治肺热咳嗽、烦躁口渴、脾虚泄泻、食欲不振及各种血症,故有延年益寿之意。8主要财务指标(年产值、利润、税收)序号指标单位(万元)1年产值30002利润10003税收2009项目亩平税收投资全部到位后项目亩平税收将达到6万元/亩以上。项目建设必要性分析1产业背景今年,是国家对各省农业扶持政策较多、扶持力度最大的一年,国家财政将新增300亿元的资金投入,用于农业和农村经济发展。结合黄冈市委十一届三次全体会议提出的“提升工业化、推进城市化、扩大产业化、加速发民营化”的总体思路,调整优化农业结构,坚持用工业化思维谋化农业和农村工作,加快发展产业经济,充分发挥比较优势,大力发展绿色、生态、效益型农业,这就给建设农业加工、山茶油试验田基地提供了良好的发展机遇。2项目实施的有利条件1)传统资源潜力:巴河山林面积8360亩,,耕地74847亩,其中旱地15485亩。土质属黄棕土壤带,土壤主要以河流冲积渣为主,土肥地活,西南垸畈平坦宽广,湖泊较多,濒江临河有“四湖四大畈”,即望天湖、莲尔湖、摄湖、芝麻湖;伍洲大畈、七一大畈、摄湖大畈、西洋河大畈,湖湖相望,畈畈相连,是发展养殖业和种植示范基地的好地方。2)交通辐射能:巴河镇位于浠水县西南部,与黄州一桥相连,,辖87个行政村,。江北一级公路,大广高速公路穿境而过。有5000吨级长江深水码头,通江达海。3)、生态品牌优势:根据自然地理条件、区域生态经济关系的类似性与差异性巴河县将农业建设划分为四个生态农业区即河谷平原高效作物生态农业区西北部丘陵岗地农林牧生态农业区腹部岗与盆地粮、经、渔、牧生态农业区边缘山区农林结合生态区。按照“全面治理、突出重点”的原则实施了生态林业及小流域整治工程、绿色食品开发工程、精品生态农业科技园工程等九大生态农业建设工程。3项目建设的必要性1)设施农业产业发展及改进生态环境的需要:从巴河镇整体大局出发,制定了收购加工销售配送的工作宗旨,就是“以发展巴河镇设施农业为己任,以为确保农民利益为前提,以科学发展观为指导,以做好巴河农业大产业为方向”,让农民无后顾有限公司的优势带动当地农户增收,为巴河镇政府实现农业产业化调整做出一