多层厂房造价指标分析.doc

多层厂房造价指标分析
表一、工程概况
项 目 名 称
　　容
工程名称
××科技园工业厂房
工程分类
建筑工程-工业建筑-厂房-多层厂房
工程地点
闵行区-外环线外
建筑物功能及规模
工业厂房
开工日期
2009年8月7日
竣工日期
2010年11月30日
建筑面积(平方米)
其中:地上 7631 地下_
建筑和安装工程造价(万元)

平方米造价(元/平方米)

结构类型
框架
层数（层）
地上__5_____
建筑高度（檐口）(米)
地上：
层高(米)
其中:首层 5
建筑节能
聚苯乙烯泡沫板屋面保温，门窗采用双层玻璃隔热
抗震设防烈度（度）
7
基础
类型
PHC砼管桩、桩承台基础
埋置深度(米)

计价方式
清单计价
造价类别
结算价
编制依据
《建设工程工程量清单计价规》（GB50500-2003）及相关文件
价格取定期
-
表二、工程特征
项 目 名 称
特征描述
建筑工程
土（石）方工程
平整场地，挖基础土方，土方回填
桩与地基基础工程
PHC砼管桩
砌筑工程
外墙类型
200厚优质轻质混凝土空心砌块
墙类型
200*300*600加气混凝土砌块
混凝土及钢筋混凝土工程
C30桩承台基础，C30商品砼，二、三级钢筋
厂库房大门、特种门、木结构工程
-
金属结构工程
-
屋面及防水工程
钢砼屋面；,
防腐、隔热、保温工程
屋面保温隔热采用40mmXPS聚苯乙烯泡沫板
其他工程
-
装饰装修工程
楼地面工程
电梯厅采用花岗岩楼面；洗手间、污洗间采用地砖楼面；其他楼面采用细石砼楼面（不含面层）
墙柱面工程
卫生间瓷砖墙面、公共区域石材墙面、半透明防火安全玻璃隔断、黑色烤漆安全防火玻璃饰面、拉丝不锈钢饰面、***碳喷涂铝板踢脚线
天棚工程
石膏板吊顶、防水石膏板吊顶、黑色铝板吊顶、有机玻璃吊顶
门窗工程
乙级木质防火门、丙级木质防火门、防火钢化玻璃门、平开木门、乙级钢质防火门。铝合金组合平开窗、明框玻璃幕墙窗、铝合金门连窗
油漆、涂料、裱糊工程
1：1：4一般抹灰墙面，外墙采用立邦CA686高级耐污自洁罩面漆，墙采用乳胶漆
其他工程
卫生间隔断、石洗漱台、镜面玻璃
安装工程
电气工程
公切箱及从公切箱至末端设备所有的电气设备，桥架、电线管、电线电缆，电线管为PVC管，普通开关及插座，荧光灯，吸顶灯
给排水工程
给水管为钢塑管及PPR管，排水管、雨水管为UPVC排水管，包括燃气系统预埋钢套管，共用部位洁具
燃气工程
-
消防工程
消火栓系统及消火栓系统镀锌钢管，消防报警系统预埋管
通风空调工程
-
智能化系统工程
电视、、安防系统配管
电梯工程
-
其他工程
-
表三、工程造价指标汇总
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价 （元/m2）
占总造价比例（%）
1
分部分项工程




建筑工程




装饰工程




安装工程



2
措施项目



3
其他项目
-
-
-
合计



表四、分部分项工程造价指标
序号
项 目 名 称
造价(万元)
平方米造价 （元/m2）
占总造价比例（%）
1
建筑工程




土（石）方工程




桩与地基基础工程




砌筑工程




混凝土及钢筋混凝土工程




厂库房大门、特种门、木结构工程
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金属结构工程
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屋面及防水工程