文创办公案例研究.ppt

台湾华山1914文化创意园
经营模式多样化
·电影艺术术馆OT案( Operation and Transfer)
提供台湾艺术家放映影像的空间,让电影创作人才有发表的机会,也让民众接触国片
·文化创意产业引入空间ROT( Rehabilitate, Operation and Transfer)
影像、市集、教育、演出、娱乐与展售
·台湾文化创意产业旗舰中心BOT案(Buld, Operation and Transfer)
提升台湾的设计能力、民众的生活美学力,提供一个可
让艺术家交流及学****进而推广、营销创意作品的空间
制惠文化剧品用品驼留
只OT
史建築
BOT能圈
台湾华山1914文化创意园
森林劇
北平路缸博六合院
华山的经营是“商家入驻+空间租赁
北點罪山電影***
的方式
藝術東街
方面有
像吾满空周
魔幻主题餐厅)
厅与展演空间的结合)
0
幸红茶牛奶合作社
集设计、科技、工艺、自造
⑤青蓝新脚圆
内跨领域主题咖啡厅)
1DPm[叫w
文同圈民文化馆
瑜伽相关的商
美学实践商品
店)16老丛茶围(自产自销的台湾在地好茶)
' amof iref1y台湾在地特有元素的
音乐展演空间
乐(数位科技风潮音乐唱片)
4好样思维(餐厅与展演空间的结合
八德路一段
台湾华山1914文化创意园
华山的经营是“商家入驻+空间租赁”的方式
4个户外场地空间租赁
这些场地提供给文艺团体
会定期或不定期举办艺
摄影展、主题市集、音
布会、体验活动等
住民精基家店
八德路
金山北路
深圳华侨城LOFT创意园
区域位置:位于深圳南山区华侨城原部工业区
侨
创建背景:深圳市的发展使这个地区面临瞢规划啁整和功能改进
2
OCT--LOFT
华桥城包童文化园
·规模:首期项目(南区)占地55465平方米,原有建筑面积
二期)
桥
·园区业态:集创意文化、艺术展览、时尚谢流、产品发布
旅游观光等于一体,是典型的綜合型产
OCT- LOFT
m持点量蛋门原朝图东西同改红同是水性
华侨城创意文化园
城
斑驳的外墙,甚至把改造过程的痕迹留了下来。对于原来的空间,也
设有进行其他装饰,而是把空留给了那些入驻的创意公司
□
东
康佳集团绣花园
深南
大
道
■功能业态
主要业态形式:商业,办公楼,艺术馆合理比例
·一斯项目进驻顶尖创意机构50多家,包括艺术、设计、传媒、摄影、文化等诸多创意机构。
建筑设计及室内设计
煤体及摄影
8%
餐饮
18%
艺术画廊
8%
服装店
酒店旅馆
整体项目的创意餐饮业态比例不到10%
创意园的餐饮主要集中在园区的中轴带上,总共不超过6家,占业态比例不到10%。当然,周边物业
开出餐饮店,是园区有益的补充
■功能业态
园区业态:集创意文化
购物(12家):Emoi、 、那特金属艺术、设计站、 IM LOFT SHOP、恐物志、泡
艺术展览、时尚潮
泡艺廊、生活艺不空间、岩、旧天堂店,Bydd-Home
旅游观光等于一体,是
入驻企业机构:如世纪
高文安设计、雅域国际
际青年旅舍、东方逸
尚服饰、那特金罵家饰、
餐饺(12家):星巴克部、茶堂小一粥落、敲安MNde、敲文安My
贝森豪斯园境装饰设计
啡屋、国际青年旋舍、A「艺术餐厅、英俊业
等知名品牌,以及
咖啡店、茶馆、生活用
品相关配套
■功能业态
创意园区业态现状一南区
二三里
■功能业态
创意园区业态现状一北区
三骂
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OCT创意园功能业态总结
●餐饮:胡桃里、青朴落、高文安面点、凵FE2再生居文化餐厅、迷食、
AT艺术餐厅
●文化展示:OCT当代艺术中心、B10展厅、C区展厅、艺术画廊等
●配套服务:创意园服务中心
●医疗保健:华侨城医院
●学****旧天堂书店、设计驿站
●讲座培训:有方空间
●购物:生活艺术空间、Emoi、岩陶、恋物志、泡泡艺廊等
■商业运营