海南文昌市清澜镇产权式酒店市调报告.doc

海南文昌市清澜镇产权式酒店市调报告
文昌市清澜镇产权式酒店市调报告
2011年4月23日
目录
四、清澜镇产权式酒店项目资料
五、项目分析
三、清澜镇产权式酒店项目概述
二、清澜镇房地产市场概述
一、文昌市场分析
一、文昌市场分析
生产总值完成情况
2010年前三季度,文昌市生产总值完成937225万元,同比增长24%
固定资产投资额情况
2010年度,文昌市固定资产投资额完成708405万元,同比增长661>.1%
“十五”竣工投产优势产业重大项目:
,总投资2000万元,建成高标准亲虾培育池20个。 ,总投资5000万元,集生产、采购、冷藏、保鲜、包装运输、销售为一体,日出库量750吨。 ,总投资8000万元,年新增产值1亿元。 ,对原海南电缆厂进行改组和扩建,年产值达6000万元。 ,总投资5000万元,年产值达3000万元。 ,总投资5500万元,年产值达5000万元。 ,总投资5000万元,建成五个园区供旅游观赏。 ,总投资9000万元,建成十八洞高尔夫运动场。 ,改建,总投资5000万元,建筑面积2万平方米。
“十五”竣工投资基础设施和公共服务重大项目:
,总投资6亿元,全长约52公里。
,总投资8379万元,全长56公里。
,总投资5331万元,全长25公里。
,总投资3300万元,。
5文昌市县乡道路建设,,总长约393公里。
,总投资5亿元,新建和改造文清大道、文西路、文建路等市政道路25条,总长约45公里。
,,更新和改造线路6158公里。
,,更新和改造线路158公里。
,总投资5000万元,铺设天然管道。
,总投资6000万元,改造发电机组本体并新建一座LGN(液化气)气化站。
,总投资800万元,建设青少年活动中心楼、报告厅。
文昌总规图
高隆湾规划
规划范围: 东起清澜港,南到南海村,西至南二环,北靠疏港大道,规划控制范围面积约629公顷,其中城市建设用地面积565公顷。
规划目标: 把高隆湾建设成位于市区的滨海旅游服务基地,拥有优越生态环境的滨海花园居住区。,。
铜鼓岭国际化生态旅游区规划
规划范围: 。,包括铜鼓岭自然保护区、宝陵河、淇水湾、月亮湾地带;海域面积40平方公里;海岸线总长28公里。
功能定位: 充分利用铜鼓岭区域旅游资源品牌效应,突出热带滨海旅游主题和侨乡文化旅游主题,增强旅游项目的多样性、参与性和休闲性,完善功能,增强吸引力,形成稳定的旅游综合效益。
文昌卫星发射基地
基本概况:位于海南省文昌市附近,2009年9月14日动工,预计 2013年建成并投入使用,主要承担大吨位空间站等发射任务。海南文昌航天发射场由于起点高,自动化、信息化、智能化程度将更高,可靠性和安全性也进一步提升,它的建设和使用,是中国航天事业发展史上又一座里程碑,必将使中国未来航天发展前景更加广阔。
辐射影响:属于国家大型工程项目,对区域社会经济发展有不可估量的促进作用。
:完全对外开放的航天发射场,建成投入使用后,随着各种航天器在这里频繁发射,必将引起国内外的广泛关注,大大提高海南省及文昌市的知名度,有利于改善当地的投资环境,推动区域经济社会的发展。 :大型航天发射场往往也是一个国家的旅游胜地, 壮观的航天发射将吸引大量世界各地的旅游者。文昌市旅游资源丰富,是海南省旅游重地之一,政府统一规划,发展航天发射、生态旅游业和航天科技旅游三位一体,将文昌建设成一个具有高科技特色的现代化旅游胜地。
:能够带动高科技园区建设,促进当地高科技产业发展;充分利用场区剩余能源和生产能力,促进当地工业发展;带动绿色生态园区建设,促进当地农业发展。
:文昌航天发射场的建设,将带动当地建筑业、房地产业、航空业、公路和航运及铁路运输、邮电、金融保险业等相关产业的发展,并增加社会就业机会,提高居民收入水平。同时与旅游、房地产、交通运输、制造业等相关产业的税收也将大幅增长。此外,文昌航天发射场的建设