总承包合同范本-很实用的范本.docx

合同编号:~XXXX
XXXX项目
施工总承包合同
发包人：
承包人：
日期：2015年 月 日
第一部分协议书
发包人（全称）： 承包人（全称）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、 自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、 工程概况
1、 工程名称： _
2、 工程地点：_
3、 工程内容：本合同总承包范围为 xxxx项目施工图纸表明的所有土建、安装及初装饰、小市政等全
部工程的总承包，工程总建筑面积 xxxx平方米
4、 工程立项批准文号： _/
3、资金来源： 自筹
二、 工程承包范围
承包范围：依照施工图纸和工程量清单所表明的基础工程、建筑、结构、装饰、安装工程、小市政工
三、 合同工期
合同总工期 日历天，开工日期2015年 月 日竣工工期 年 月曰（开工日期以开工报告为 准）
甲、乙双方在确定竣工日期及各项控制工期时，已充分考虑：
、台风、高温天气、停水、停电、节假日、工地及周边环境等影响因
素；
；
；
。
四、 质量标准
工程质量标准： 一次验收合格
五、 合同价款
合同金额：人民币 XXXX圆整（Y ），工程量清单综合单价包干。
六、 组成合同的文件解释顺序
组成本合同的文件解释顺序：
•本合同协议书；
.中标通知书；
•投标书及其附件；
•本合同专用条款；
•本合同通用条款；
•招标文件及招标补遗文件；
.标准、规范及有关技术文件；
&房屋质量保修书；
9 .工程量清单；
10•工程报价单；
其他：安全文明生产协议、治安消防协议与廉洁协议。
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、 承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
,并严格按国
九、 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项
家政策法规或项目所在地规定的社会保障费费用标准及投标文件所表明的要求向承包人支付社会保障费。
十、合同生效
合同订立时间： 2015 年_月 日
合同订立地点：
本合同双方约定： 双方签字并加盖公章后生效
承包人：（公章）
住所：
法定代表人： 委托代理人： 电话：
传真： 开户银行：
帐号：
邮政编码：
发包人：（公章）
住所：
法定代表人： 委托代理人： 电话：
传真： 开户银行：
帐号：
邮政编码：
(GF —1999)文本。
第二部分通用条款
按照中华人民共和国工商行政管理局印制的《建设工程施工合同》
第三部分专用条款
•词语定义及合同文件
一、词语定义及合同文件
1、 词语定义
2、 合同文件及解释顺序

合同协议书及附件(含评标期间和合同谈判过程中的澄清文件和补充资料) ；
中标通知书；
投标书及其附件；
本合同专用条款(含招标文件补充文件与此有关的部分) ；
本合同通用条款；
标准、规范及有关技术文件(含招标文件补充文件与此有关的部分) ；
图纸(含招标文件补充文件与此有关的部分) ；
招标文件
答疑文件
工程量清单(含招标文件补充文件与此有关的部分) ；
工程报价单或预算书；
合同履行中，发包人与承包人有关工程洽商、变更等书面协议 ，作为本合同协议书的补充文件。
，同序列文件，以时间在后者优先。但上述合同文件中，若出现不同
的工程质量标准和关键施工工艺要求，不受此限制，均按最高标准要求执行，且不得因此要求增加任何费 用。
当合同文件按上述顺序解释不能取得一致时，在不影响工程正常进行情况下，由发包人、承包人协商
解决。双方也可以提请工程师解释。双方协商不成或不同意工程师的解释时，按本条款 38条关于争议的约
定处理。
3、 语言文字和适用法律、标准及规范
本合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字。
适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规： 《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》。
适用标准、规范
执行国家建筑工程施工及验收规范标准国家建筑工程强制性条文以及材料、设备所涉及的现行国家、

省、市或行业的工程建设标准、规范的要求。
承包人应当将工程施工需要的全部标准、规范、规程进行甄选、优化后以书面方