房产抵押担保协议.docx

房产抵押担保协议
抵押权人 m 有限公司（以下简称甲方）
抵押人：xxxxx大厦（以下简称乙方）
XXX年XXX月XXX日，XXXXX有限公司与XXXXX
X实业有限总公司签订协议书一份，规定浙江XXX有限公司将2万 平方米XXX山庄用地退还给XXXXXX实业有限总公司， XXX
XXX实业有限总公司愿补偿 500万元人民币给浙江XXX有限公 司。乙方杭州XXX大厦愿为XXXXXX实业有限总公司按协议规 定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议：
第一条 抵押担保的债权
乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据XXX年XXX月X
XX日甲方与XXXXXX实业有限总公司签订的协议书规定的大 XXXXXX实业有限总公司应支付的XXX万元补偿款， 其支付期 限分别为XXX年XXX月XXX日支付XXX万元； XXX年XX
X月XXX日支付XXX万元。
第二条 抵押物
乙方愿提供座落于XX市XXX路 号的XXXXX大厦的房
产作XXXXXX实业有限总公司履行义务的抵押担保， 该房产面积
XXXXXX平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为X XXXXX；土地使用证号 。
第三条 双方同意抵押担保的范围与XXXXXX实业有限总 公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损 害赔偿金及实现抵押权的费用。
第四条 抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押 人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵 害抵押物行为并有权要求再提供担保。
第五条 本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地 产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关 登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。
第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地 人民法院管辖。
第七条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机 关登记备案。
甲方：
代表：
X大厦
代表：
年 月日