餐厅转让协议书.docx

转让合同
转让方（甲方）：
顶让方（乙方）：
租赁地址：海口市秀英区海港路 23—2 号逸海楼二层 2—1 号铺面
签订时间：二O—一年七月
咖啡厅转让协议
转让方（甲方）： 身份证号码：
顶让方（乙方）： 身份证号码：
甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、房东同意甲方将自己位于海口秀英区海港路 23 号-2 号逸海 楼2楼1 号铺面（原为：伯士岛咖啡厅 ）转让给乙方使用，建筑面积为 855 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有 的权利与义务。
二、转让后店铺现有的装修、 装饰及其他所有设备全部归乙方所 有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有， 营业设备等动产归乙 方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行 ）。
三、本标的物转让费共计人民币 250000 元，（大写：贰拾伍万 元整）；乙方须在签订本协议时先交 50000 元整（大写伍万元整） 于甲方作为押金，剩余的 200000 元（大写贰拾万元整）乙方必须于 2011 年7月20 日前一次性交清，预期不交视为违约， 所交押金不予 退还；上述费用已包括第二条所述的装修、装饰、设备及其他相关费
用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
四、如甲方原因导致转让终止，甲方须向乙方付双倍押金。
五、甲方在将本协议项下的房屋转让给乙方时， 应当通知房屋所 有人（出租人）知悉本协议，并应取得房屋所有人同意本协议。
六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、 卫生许可证 等相关证件的过户手续， 以及与房东续租方面的事宜。 但相关费用由 乙方负责。
七、乙方接手前（即 2011 年 月 日前