业主装修手册范本.doc

业主装修手册范本
装修手册是为业主提供一些基本资料及规格，以方便各业主在设计及装修其单元时予以考虑及依循,下面学****啦小编给大家介绍关于业主装修手册范本的相关资料，希望对您有所帮助。
　 业主装修手册范本如下　 　 一、业主住宅如需装修,须填写装修审批表向小区管理处提出申请,同时提供装修项目、装修平面设计图、及复印件，经管理处同意方可进行装修。
　 二、装修施工队进场前,需到管理处办理进场装修手续。施工队需提供施工单位有效证明、施工人员名单、身份证复印件,指定施工责任人(联系人或通信方式）,装修时需动用电或烧焊则需施工人员的相关证件（电工证、焊工证、动火证复印件）。经管理处同意后办理临时出入证（交纳出入证工本费及管理费，每证5元)，方可进场施工。ﻭ
　 三、业主要保证按装修审批同意的内容及图纸施工,不得擅自改变项目,特别是不能破坏原建筑主体结构及外立面不得有造成危害大楼安全和影响邻居正常生活的情况(如渗漏、墙体、地板开裂、穿孔等）.如有发现,业主应无条件给予维修，严重违反则由政府有关部门处理。ﻭ
　 　　四、不改动进、排水管、排污管的原走向和位置,不封闭进、排水口和排污管的检查口，如有影响进、排水、排污管道畅通、影响今后检修和维护,业主则无条件负责排除、维修及恢复原状。ﻭﻪ 　五、不得乱接公共电源和水源，业主住宅电表前、水表前未经管理处书面同意,严禁改动，烧焊动火前要注意安全,做好放火措施（施工时要配备一个标准３公斤以上的手提灭火器)，违者造成后果严重，业主无条件负全部责任。
ﻪ 六、业主住宅装修时间定为:8:30至12：00，下午14：00至1８：00时。装修工程期间,要确保安全施工及文明施工，非施工时间不得有施工噪音，施工杂物及物件不得高空坠落,不得往楼内外及公共场所乱抛余泥、垃圾,在公共场所遗留的余泥、垃圾及杂物业主要负责清理干净。ﻭﻪ 　 　违反规定管理处第一次给予口头批评及送违章通知单，第二次违反则发出扣罚施工违规通知单。每项、次扣罚施工押金50元整。经劝阻二次无效，第三次继续高空坠物罚施工押金50０元.
　 　七、使用电梯运送施工材料、，,不得随地遗留，并听从管理人员指挥,按指定地点堆放,每次杂物、垃圾当天要即时清走，违者扣罚施工押金5０元，搬运材料及清理杂物时应文明工作，不得损坏电梯设备及立面材料，不得碰、损公共墙体立面,违者业主无条件进行维修及恢复原状。ﻭﻪ 八、工时如有违反,小区管理处有权采取必要措施予以纠正,直至禁止施工。对违反条款的行为所造成后果,业主应承担由此引起的一切经济及法律责任。
ﻪ 　 九、业主交纳的施工押金在工期完成后,业主使用三个月后并证实未因施工质量而影响其它业主条件下，凭施工押金收据到管理处取回押金本金。
十、此由业主、管理处各执一份，签字确认后生效。
　　业主装修承诺书 　北京zz物业管理有限公司：ﻭﻪ　 　 本人是　园 栋 梯 房业主　,现委托 公司（有效营业执照号码为： )为上述单元之装修承建商,本人现已详阅《装修手册》内容，已明白并承诺本人所雇佣的装修单位员工会绝对遵守其中的有关规定,服从贵管理公司管理人员的管理，如因本人委托的装修公司之装修单位员工责