土地使用权转让协议书.docx

土地使用权转让协议
甲方： ，身份证号码：
乙方： ，身份证号码：
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》 和其他法律、行政法规、地方性法规，甲乙双方本着平等、自愿、有 偿、诚实信用的原则，订立本合同。
第一条甲方将位于 的土地
总计面积 的土地使用权一次性转让给乙方使用。
该土地 。
东邻 ，西邻 ，
南至 ，北邻 。
第二条 甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本 合同约定土地的使用权转让给乙方，自愿转让，决不更改；乙方确认: 自愿以一次性有偿方式取得该土地永久使用权。
第三条 甲方同意在乙方一次付清补偿款后，即该将出让土地交 付给乙方。交付使用后，甲方不得干涉乙方对上述土地的使用 用途及处理方式。乙方使用上述土地过程中，如需甲方协助 提供该土地使用证明等相关资料时，甲方须无偿提供协助。
第四条本合同项下土地如今后国家有办理土地使用产 权证等相关产权证件的，产权证应归乙方所有。
第五条 本合同项下土地的土地使用权转让款 （即一次性补偿金 为 ;乙方同意按照本合同所列规定向甲方支付上述土
地永久性使用权的一次性补偿。
第六条乙方有权按照法律规定在受让土地上进行房屋的翻建、 改建、扩建等房屋建设，并拥有土地上所有建筑物的产权。
第七条 如遇国家集体征收，应当依照法定程序报批，与该宗地 有关的所有赔偿归乙方。如需甲方协助，甲方必须协助。
第八条 乙方按照本合同约定已经支付土地使用权转让价款取得 转让土地使用权后，有权将本合同项下的全部或部分土地使用权转 让、出租，甲方无权干涉。
第九条 违约责任：协议签订后，双方应按照协议的上诉 内容自觉履行。如果一方违约，应赔偿对方一切损失。
第十条 本协议壹式贰份，由乙方留存。本协议是甲乙双 方真实意识表示，双方签字并按手印后即时生效。
第^一条 本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与 本合同具有同等法律效力。
甲方（章）:
乙方（章）:
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