民生金融便利店房屋租赁合同（示范文本）.doc

民生金融便利店房屋租赁合同（示范文本）.doc民生金融便利店房屋租赁合同（示范文本）
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平 等自愿，共同协商一致的基础上，甲方将自有房屋的一部分 租给乙方作为营业之用，现有关事项达成如下协议：
一、 甲方出租房屋的位置，范围及面积。
乙方租用甲方的房屋位于宁乡县玉潭镇春城南路328 号第一层（不含车库）
二、 乙方租用甲方房屋经营
三、 租期，自 年 月 日交房起至 年
月 日止。以后每年递增 ％，房租提前半个月支付。
期满后，如果乙方退租或甲方提出要另行出租，双方均 提前两个月通知对方。在同等条件下，甲方应优先原承租 方。
四、租金为一年总额：
（¥ ）。交房之日付
（¥ ）,租金一年一付，如果不涉及相关费
用，押金在终止租赁时退还乙方
五、 租用房屋所支付的卫生、水电、租赁税及各项相关 费用，由乙方向各部门按期足额缴纳。否则：如给甲方带来 影响，甲方有权终止合同，之前已收取的租金、押金不退。
六、 乙方对房屋进行装修，不得损坏墙体及水、电等设 施，乙方不得擅自变更经营项目或转租所租房屋。否则甲方 有权终止合同，所收押金不退。合同终止时，乙方不得损坏 室内原有装饰及墙体结构。甲方不承担乙方所有装修费用。
七、 乙方应注意水电安全，如因使用不当或人为因素给 甲方造成灾害及经济损失，由乙方负责部分责任。
乙方自己的财务，由乙方自己保管，甲方不负任何责任。
八、 以上协议，双方各执一份，签字生效，具有法律效 力。如有一方违约，依法承当相应责任。未尽事宜，可另行 协商。
甲方签字： 乙方签字：
身份证号码： 身份证号码：
电 话： 电 话：
年 月 日
民生金融便利店房屋租赁合同（示范文本）[篇2]
编号：
中国民生银行股份有限公司
出租人（甲方）：
住所地：
法定代表人（负责人）：
通信地址： 邮政编码：
联系人： 电话：
承租人（乙方）：中国民生银行股份有限公司
住所地：
法定代表人（负责人）：
通信地址： 邮政编码：
联系人： 电话：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规 定，甲乙双方在自愿、公平、诚
实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就 下列房屋租赁事项，订立本合同。本
合同分为一般条款与特别条款两部分，一般条款是出租 人、承租人权利、义务的一般性、原
则性约定，特别条款是基于标的房屋的不同权属情况， 出租人确保本合同项下的出租行为已
经取得房屋所有权人授权或同意而特别向承租人做出 的承诺或保证，一般条款与特别条款共
同组成本合同，且双方同意共同遵守：
第一部分一般条款
第一条房屋基本情况
（一）房屋坐落：于 市 路
的房屋（以下简称为“标
的房屋”）。
（二）标的房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证 / □房屋买卖合同/ □其他房
屋来源证明文件），标的房屋用途： ，
标的房屋所有权证书编号：
或标的房屋
来源证明名称：
,标的房屋所有权人（住
房承租人、购房人）
姓名或名称：
,标的房屋（□是/□
否）已设定了抵押。
第二条租赁期限及用途
（一）标的房屋租赁期自
年 月 日
至 年 月 日，
共计 年 个月。甲方应于 年 月
日前将标的房屋按约定条件交
付给乙方。《房屋交割清单》（见附件三）经甲乙双方交 验签字盖章后视为交付完成。
（二） 免租期。乙方享有 个月的免租期，免租期自
年 月 日起， 年
月 日止（包括首尾两日），免租期乙方不需向甲方
缴纳租金。免租期期满之日的次日
为起租日。
（三） 乙方承租房屋用于乙方为业主居民提供金融便利 的用房。
第三条房屋装饰装修
甲方同意：租赁期间，乙方有权以实现承租房屋用途之
目的对标的房屋进行装修，包
括但不限于强电、弱电改造，布置乙方招牌，改变内部 结构等。租赁期间届满或者合同解除
时，乙方应将标的房屋恢复原状。
租赁期限内，乙方投资于标的房屋或为使标的房屋具 备、维持正常使用功能及满足商
业经营特殊需要而投入的装修、设备及其他附属物、附 属物之所有权属于乙方。
第四条租金及其他相关费用
（一） 租金标准及支付方式： 元/ （□月
/□季/ □半年/ □年），年
租金总计：人民币 元整
（: ）0
（二） 租金包括标的房屋的租赁费用、物业费、电梯费 和公共区域水电费，同时还包
括依照中华人民共和国法律、法规及地方政府规定甲方 应当缴纳的税款和费用。
（三） 支付方式：租金自起租日开始，以 为
一期支付一次，于每期初的第一
个月内支付。乙方在合同签订生效后的30日内，向甲 方支付第一期的租金（大写）人民币
万元整；（小写）
人民币 万元。甲方收款