职位说明书——开发部经理.doc职位说明书开发部经理
职位名称
开发部经理
所属部门
开发部
直接上级职位
总经理
编写日期
2002年6月
编写部门
开发部
直接下属
职位名称
人员编制
1、项目报建员
2
2、市政配套业务主办
1
工作目的
为了实现开发目标,在项目总体策划和设计规范要求的指导下,计划组织完成项目的规划设计以及项目有关报批报建、拆迁安置、项目三通一平准备工作、市政各项配套设施的落实,并组织对项目通过综合验收工作,以保障项目建设的顺利进行。
主要
职责
职责的履行必须基于ISO9000的规范要求
参与寻找合作项目和土地储备,研究前期信息,参与项目投资成本分析;
负责组织勘探工作;
负责项目所有的报批、报建手续办理工作;
负责项目用地范围内的拆迁安置、三通一平准备工作;
负责相关市政配套项目的联络、谈判工作,确保配套及时到位;
参与对承包方的考察、论证、谈判签约;
负责内部各部门的协调工作,保证项目按策划要求顺利实施;
负责组织项目的综合验收及房屋确权工作;
协助总经理完成项目所需交纳各项费用的减免工作,并负责在开发建设过程中降低开发成本工作;
10、负责对部门员工进行指导、监督、考核和培训工作。
兼管
职责
无
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