资金时间价值精选优质案例分析.docx

资金时间价值精选优质案例分析.docx资金的时间价值案例分析
1、“陷入一 正在破裂的房地 泡沫之中的售房者是另外一群受害者，因
以承担的利息 用在事 上已 阻止了私人售房行 。惊人的事 是利率
只要提高 3%，就会 致 房者每月的 房 用增加 23%。比如 一所 75000 美
元的房子，首期付款 15000，在利率 12%的情况下， 房者每月抵押的成本
美元；在 15%的情况下，每月成本 美元⋯⋯”
上述 述是正确的 写出你的 算 程。假 抵押期限 30 年。同 假
定的利率 名 利率。
2、你正考 一 二手 ， 提供的 价 6800 美元。 行将借 你 5700
美元，名 利率 15%，每月复利 息一次，一共 36 个月。 行 理告 你每
月 美元，但看上去他 个数字并不是十分肯定。
行 理 你每月付款的估 正确 如果不正确，那么正确的数字是多少
3、American Security Bank 提供 %的名 利率，每日 息。 Chevy Chase Bank
提供 %的名 利率，每季复利 息。两种利率都是 支票 的。其他情况均
同，你将 你的支票 哪家 行
4、融 一 24536 美元的 Mercedes-Benz，需要首期支付 10%的 金。
价格的剩余部分将由 4 年期年 利率 15%的 行 款支付。所有的 用，
包括运 和交易商筹 用，都包括在价格之中。每年 款 是多少
如果 15%是名 利率，按月 息， 月 款 多少如果按季度 息， 季
款 是多少
5、一位房主在 1986 年 6 月，以万美元 了他的房子。 了 房他支付了
万美元的 金，又 商

10 万美元的抵押金，抵押期

30 年，每年

9%的 利率。
他从

1987 年

6 月开始每年 个人欠的抵押金。他想知道，大 在

2003 年

6
月，在他 交完抵押金后，即他将退休 ， 欠多少
6、某企业向银行借入 1000 万元，期限 3 年，到期需还本付息合计 1300 万
元， 已知（ F/P，9%，3）=，（ F/P，10%， 3）=，（ F/P，11%，3）=，则银行
的贷款利率为（ ）。
A. 小于 9% %-10% 之间 %-11% 之间 D. 大于 11%
7 、李明现在借款 10 000 元，第 12 年末一次还清本利和，如利率为
8%，用复利计算本利和是多少
8、王东打算从现在起，在第 5 年末从银行一次提取 2 000 元现金，若银行
利率为 10%，计算今天一次应存入银行多少钱
9、某冰果店主花 15 万元购买一台冰果机，机器寿命 10 年，期望达到 15%
的收益率，问每年平均利润是多少
10、某公司拟购买一台新机器， 价值 100 000 元，可付现款，也可先付 25 000
元现款，其余每