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新地中心·天誉户外大牌投放建议
新地中心户外大牌投放建议
一、户外大牌在项目推广中的重要性
1、户外大牌对于本项目意义:做为金大地品牌开发商打造的合肥高端品牌项目的新地中心楼盘,在形象塑造及品牌打造方面尤为重要,而户外大牌可以承担重要媒体角色;
2、本项目计划目前状况:天誉住宅目前处于关键节点强推期,样板房开放、认筹,项目开盘等,因此在这样的营销推广节点,更需要在市内重要点位加大推广力度。
户外大牌:在企业品牌及项目形象塑造方面,是众多品牌开发商采用的核心媒体渠道,也是客户认知项目的重要渠道之一
二、新地中心天誉节点排布
时间
营销节点/活动节点
7月28日
样板房开放活动+收取5万元入会费
8月18日
认筹活动(收取5万认筹金+购房优惠+定选房号)
8月25日
首期盛大开盘
目前处于项目关键节点,7月底样板房开放,8月份认筹+开盘,处于最后攻坚阶段,需要大量的媒体投放来拓展客户的认知渠道以及认可度。同时,鉴于目前项目整体推广还没有完全打开,我们建议尽可能的增加渠道引发媒体联动,引爆市场上的关注度。
新地中心目前户外大牌情况:
1、金寨路高架科大高科技广场
2、高速跨线桥户外
3、合宁高速路段
4、合淮阜路段大牌
5、合巢芜高速户外
6、下淮南高速路口
通过上面所列户外大牌的位置可以看出,有五块户外为市外的画面,而合肥市内画面仅为1块。
三、新地中心户外大牌现状
四、在市内计划布点的大牌选择标准
针对以上分析,和目前现状,针对市内户外大牌选择投放参考以下原则:
1、选择项目目标客户出入区域
2、选择市区内人流量相对较大,有大型商场布点的区域
3、选择市区内车流量相对密集的区域
根据以上分析,我们在如下区域选择了一些相对较合适的户外大牌,对市区户外大牌的投放及位置的选择做如下建议
(一)三里庵国购广场对面户外广告位
1、位置:蜀山区三里庵国购广场正对面
2、现场实拍
3、价格:56万元/年
4、推荐理由
1)地处蜀山区的商业中心三里庵商圈,正对国购广场,是一个相对成熟的商业繁华区
2)此处位置周边有大型超市家乐福、办公写字楼等,而且地处繁华路段,每天车流量和人流量相对也比较集中
3)大牌位置附近有红绿灯,而且视线比较开阔,对广告宣传有比较好的效果
鉴于此,建议长期投放此广告位。
合肥学苑大厦楼顶 HF-040
合肥学苑大厦楼顶 HF-040
1、位置:徽州大道与黄山路交口,西北角学苑大厦楼顶
2、价格:41万/年
合肥学苑大厦楼顶 HF-040
(二)学苑大厦楼顶
3、现场实拍
4、推荐理由
1)地处黄山路与徽州大道交汇处,途径徽州大道以及黄山路至望江路、南一环等的客户必经地段,此处为交叉口,有红绿灯,开车经过和途径客户基本都能看到本广告位
2)楼顶广告画面,视觉效果相对开阔
3)徽州大道为城市主干道,此处车流量相对集中,同时,周边有商场、医院等也会途径此地,建议长期投放此广告位。
1、位置:屯溪路(南一环)与宣城路交口西北角,新鑫公司楼顶
2、价格:31>.3万/月
合肥合工大对面楼顶 HF-009
(三)合工大对面楼顶
3、现场实拍
4、推荐理由
1)此处大牌位置是通向金寨路高架方向和东一环方向的重要路段,车流量较大;
2)其次,周