2021年个人租房协议.docx

2021年个人租房协议

　　篇一：个人房屋租赁协议
　　房屋租赁协议
　　出租方：承租方：依据《中国协议法》及相关要求，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，一致签署本协议。
　　第一条出租方房屋的位置和面积
　　甲方将自有的坐落在，建筑面积平方米，类型：一般住宅，完损等级：完好，出租给乙方作住宅使用。
　　第二条租赁期限
　　租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。
　　协议期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁协议因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可和甲方协商酌情延长租赁期限，但乙方需先支付甲方相关的租赁费用。
　　第三条房屋租金
　　房屋租金每个月为：￥元 大写： 。年租金为￥元。 大写： 。第四条租金交付方法
　　承租方在协议签署之日，交付租房押金￥元 大写： ，同时交付房租个月租金￥元。 大写： 。并于租金到期前日交付下个月租金，以后以这类推。押金在协议期满承租方无任何欠费搬离时退还。
　　第五条其它费用约定
　　1、出租方应帮助承租方在该小区的物业管理部门办理入住手续。承租方享受该小区的服务并服从管理。房屋租金中不包含每个月的有线电视、水、电、气、有线电视、宽带及物业管理等费用。承租方需按物业要求支付相关的费用。若承租方在租赁期内要求其它内容的服务，收费标准参考物业管理部门的相关要求。
　　2、协议期满，承租方应按期搬出租房，如逾期不搬，每超出壹天，应向出租方支付违约金壹佰元。同时付清每日的房款。
　　3、物业于每十二个月的月份的号收取个月物业费，乙方于＿＿＿月份开始每单数月份支付相关的物业费。收费要求及标准参考物业管理部门的相关规
　　定。乙方应立即按期足额支付物业费。 物业联络电话： ，乙方需保留支付的物业费等相关收据。
　　第六条租赁双方的责任和义务 一 出租方责任
　　1、按协议要求的时间、标准将房屋交付给承租方使用。
　　2、在租赁期内确保该房屋能正常使用，负责房屋本身的维修，确保房屋能正常受用。
　　3、提供水、电、气能正常使用，并帮助安装电话宽带等设施的接入。 二 承租方责任
　　1、房屋交接时应检验房屋及其隶属设施是否合格，查验后双方填写移交清单并签字认可，在租赁期内对房屋及其隶属设施进行维护，如发生一切责任事故及相关费用均由承租方负担。
　　2、按协议要求立即缴纳房租及水、电、气、有线电视、宽带、物业管理等费用。
　　3、对所租房屋必需爱惜，未经出租方同意不得装修、改建；在租赁期内应取得出租方同意后，方可在不破坏原建筑的基础上进行室内装修。如协议期满承租方不再续租，已完成的室内装修应无偿给予保留。
　　4、承租方不得将房屋转租,转让或转借、分租、联营、入股或和她人调剂交换。
　　5、承租方不得承租房屋进行非法活动,损害国家利益和社会共公利益6、如所租房屋在使用过程中出现重大问题应找出租方协商处理，承租方不得私自处理。
　　7、承租方应遵守该小区的相关要求和制度，如承租方行为不妥造成房屋及设施损坏或影响她人生活并造成损失的，承租方负责赔偿。
　　8、承租方应遵纪遵法和接收居委会及相关政府部门监督检验,大声喧闹,不得影响她人休息;
　　9、在协议期满前壹个月通知出租方是否续租，并办理相关的续签或退租手续。
　　第七条违约责任
　　1、租赁双方在协议推行期内任何一方提出终止协议时，应付给对方30天的房租作为违约金。
　　2、协议期满承租方不再续租该房屋时，则双方对房屋的费用及设施进行验收并交接。若承租方未按时或超出协议一周仍未搬离，出租方将视承租方室内一切物品为弃物，并有权作任何处理。
　　3、承租方在拖欠房租超出7日历日即视承租方自动终止协议，出租方有权收回房屋并限其在一周内搬离，承租方逾期不搬，出租方将视承租方室内一切物品为弃物，并有权作任何处理。
　　4、承租方未经出租方同意而私自在承租方屋内进行装修、改建或从事和用房性质不相干的违法活动时，出租方有权收回房屋。承租方在接到搬离通知7日历日内必需搬离，逾期不搬，出租方将视承租方室内一切物品为弃物，并有权作任何处理。
　　5、承租方将房屋转租,转让或转借的、分租、联营、入股或和她人调剂交换的或进行非法活动,损害国家利益和社会共公利益或影响她人休息，出租方有权收回房屋并限其在7日历日内搬离，承租方逾期不搬，出租方将视承租方室内一切物品为弃物，并有权作任何处理。
　　6、出租方未按协议要求的时间及标准将房屋交付给承租方时，每逾期一天，向承租方支付壹佰元滞纳金。
　　7、出租方在房屋租赁期内不能确保该房屋的正常使用 如倾斜、坍毁等 ，则承租方有权要求出租方进行维修或终止协议并无条件退还剩下押金和租