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第九章城镇土地使用税法
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第一节纳税义务人(了解)
拥有土地使用权的单位和个人交此税,外商投资企业和外国企业不交此税。
第二节征税范围(了解)
包括城市、县城、建制镇、工矿区,不包括农村土地。
第三节应纳税额的计算(熟悉)
(全年)应纳税额=实际占用应税土地面积(平方米)×适用税率
公式中"应税土地面积"是该税计税依据,"适用税率"是该土地所在地段的税率。
【例题】某城市的一家公司,实际占地23000平方米。由于经营规模扩大,年初该公司又受让了一尚未办理土地使用证的土地3000平方米,公司按其当年开发使用的2000平方米土地面积进行申报纳税,以上土地均适用每平方米2元的城镇土地使用税税率。该公司当年应缴纳城镇土地使用税为( )。
【答案】
C。应纳税额=(23000+2000)×2=50000元。
第四节税收优惠(熟悉)
一、《暂行条例》或其他法规中规定的统一免税项目。
二、由省、自治区、直辖市地方税务局确定的减免税项目
第五节征收管理与纳税申报(了解)
按年计算,分期缴纳,其开支记入管理费用。
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第一节纳税义务人(了解)
拥有土地使用权的单位和个人交此税,外商投资企业和外国企业不交此税。
第二节征税范围(了解)
包括城市、县城、建制镇、工矿区,不包括农村土地。
第三节应纳税额的计算(熟悉)
(全年)应纳税额=实际占用应税土地面积(平方米)×适用税率
公式中"应税土地面积"是该税计税依据,"适用税率"是该土地所在地段的税率。
【例题】某城市的一家公司,实际占地23000平方米。由于经营规模扩大,年初该公司又受让了一尚未办理土地使用证的土地3000平方米,公司按其当年开发使用的2000平方米土地面积进行申报纳税,以上土地均适用每平方米2元的城镇土地使用税税率。该公司当年应缴纳城镇土地使用税为( )。
【答案】
C。应纳税额=(23000+2000)×2=50000元。
第四节税收优惠(熟悉)
一、《暂行条例》或其他法规中规定的统一免税项目。
二、由省、自治区、直辖市地方税务局确定的减免税项目
第五节征收管理与纳税申报(了解)
按年计算,分期缴纳,其开支记入管理费用。
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