荒山转让合同通用版.doc

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荒山转让合同通用版
甲方(出让方)：
　　乙方(受让方)：
　　为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲、乙双方协商，达成如下协议。
　　
一、土地流转方式
　　甲方采用转包的方式将其承包的荒山、荒地依法流转给乙方经营
　　
二、土地流转的用途：用于林业生产。
　　
三、土地流转的时限：从________年____月____日至________年____月____日止
　　
四、土地流转数量及费用
　　甲方将____县鹤林乡高XX
2、3社的面积3000亩荒山、荒地的土地经营权依法转让给乙方用于造林，实地面积以第二轮土地承包证书上的面积为准。承包费标准：承包费荒山、荒地每年每亩85元，粮食直补由甲方所得。
　　支付方式：乙方在承包期内对林区树木采伐时，向甲方一次性付清采伐前所欠的承包费用。
　　
五、双方的权利和义务
　　
(一)、甲方的权利和义务
　　
(1)、权利：按照合同规定收取有关荒山、荒地流转费;按照合同约定的期限到期收回流转的荒山、荒地。
　　
(2)、义务：协助乙方按照合同规定行使荒山、荒地使用权，不得非法变更、解除流转合同。
　　
(3)、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
　　
(二)乙方的权利和义务
　　
1、权利：
　　
(1)、在国家法律法规的政策规定允许范围内从事生产经营活动;按照合同规定按时足额交纳荒山、荒地流转费，不得使其荒芜。
　　
(2)、有权享有国家优惠政策和扶持政策。
　　
(3)、流转荒山、荒地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。
　　
(4)、流入方死亡，其继承人可以在流转期内继续经营。
　　
(5)、如遇不可抗拒的自然灾害，甲方可多给予乙方________年的流转时限，多给予的________年免交荒山、荒地流转费，
　　
2、义务：
　　
(1)、在国家法律法规的政策规定允许范围内从事生产经营活动;按照合同规定按时足额交纳荒山、荒地流转费，不得使其荒芜。
　　
(2)、流转期内，将合同约定其享有的部分或全部经营权进行再流转的，必须经甲方同意，并签订书面补充协议。再流转的期限不得超过该荒山、荒地扣除已使用期限后的剩余年限。
　　
六、合同的变更与解除
　　有下列情况之一者，本合同可变更或解除：
　　
1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的;
　　
2、签订的本合同所依据的国家人政策发生重大变化的;
　　
3、乙方丧失经营能力全合同不能履行的;
　　
4、因不可抗拒的(重大自然灾害等)合同无法履行的。
　　
七、违约责任及其他约定事项
　　
1、甲方非法干预乙方的生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。
　　
2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿甲方全部损失。
　　
3、乙方有下列情况之一者，甲方