2021年房屋抵押借款协议.docx

房屋抵押借款协议

　　胯款协议又称借贷协议。按协议的行业对象不一样，能够分为工业借贷协议、商业借贷协议、农业借贷合 借款协议是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的协议。今天xxxx要和大家分享的是：两篇相关范本，详细内容以下，欢迎阅读!
　　范本篇一
　　抵 押 人(甲方)：
　　代 表 人：
　　抵押权人(乙方)：
　　代 表 人：
　　为确保______年____月____日签署的____________(以下称本协议)的推行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充足了解其权属情况及使用和管理现实状况的基础上，同意接收甲方的房产抵押。
　　咀方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
　　双方本着平等、自愿的标准，同意就下列房产抵押事项签订本协议，共同遵守。
　　第一条 甲方用作抵押的房产坐落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_______m2，产权证号：______________，土地使用权证号：______________。
　　第二条 依据本协议，甲乙双方确定：债务人为___________________;抵押期限为______ ，自______年____月_____至_____年____月____止。
　　第三条 利息(年息)______，甲方应于每个月______日给付乙方，不得拖欠。
　　第四条 在本协议使用期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方法转移本协议项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。
　　第五条 本协议生效后，甲方如需延长本协议项下借款期限，或变更协议其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。
　　第六条 出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：
　　1、本协议约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
　　2、债务人死亡而无继承人推行协议，或继承人放弃继承的。
　　3、债务人被宣告解散、破产。
　　第七条 抵押权的撤销：本协议债务人按协议约定的期限归还借款本息或提前归还借款本息的，乙方应帮助甲方办理注销抵押登记。
　　第八条 本协议生效后，甲乙任何一方不得私自变更或解除协议。需要变更或解除协议时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本协议各条款依然有效。　第九条违约责任
　　1、根据本协议第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本协议项下贷款本息。
　　2、甲方违反第四条约定，私自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本协议项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_______的违约金。
　　3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给赔偿。
　　4、甲、乙任何一方违反第八条约定，应向对方支付主协议项下贷款总额万分之_______的违约金。
　　5、本条所列违约金的支付方法，甲、乙双方约定以下：
　　第