二房东出租房屋租赁协议
出租方(下称甲方):
承租方(下称乙方):
依据《中国协议法》及相关要求,就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用,为明确甲、乙双方的权利义务,经双方协商,达成以下协议:
一、租赁房屋描述
1、甲方将其拥有的座落于****房屋出租给乙方用于居住(经营)。该房屋建筑面积共 平方米,详细座落方位及四至见房屋全部权证上的附图。
2、甲方必需确保对所出租的房屋享受完全的全部权,而且确保该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。
2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先取得甲方的书面同意,并按要求报经相关部门核准,乙方不得私自改变房屋的原有结构和用途。
三、租赁期限
本协议租赁期为年,自年月日起至年月日止。
四、租金及支付方法(单位:人民币)
1、第一年租金为元,第二年租金为元,第三年的租金为元,第四年租金为元,第五年的租金为元。
上述租金每半年支付一次,详细为:
本协议签署时支付第一年上半年租金元,年月日前支付第一年下半年租金元。
年月日支付第二年上半年租金元,年月日前支付第二年下半年租金元。
年月日支付第三年上半年租金元,范文内容地图年月日前支付第三年下半年租金元。
年月日支付第四年上半年租金元,年月日前支付第四年下半年租金元。
年月日支付第五年上半年租金元,年月日支付第五年下半年租金元。
2、在租赁期内,因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行负担,但物业管理费除外。
3、为确保协议的推行,乙方于本协议签署之日向甲方支付履约确保金元。租赁期满,若乙方无违约行为,本确保金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利和义务
1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必需确保出租给乙方的房屋能够从事商业经营。
3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、在承租期内,甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时,应提前60日书面通知乙方。
5、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。全部能够移动、拆除的设备设施归乙方全部,乙方应在租赁期满后60日内搬离。
六、乙方的权利和
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