四星级酒店建设项目投资投资计划书.docx

四星级酒店建设项目投资投资计划书.docx1总论 -1-
-1-
-1 -
-1 -
-1-
-1-
-1-
-3-
-4-
2项目背景、市场分析 -6-
-6-
-6-
-8-
-8-
-9-
*市旅游市场简析 -9-
*市工农业简析 -10-
*市酒店市场分析 -10 -
-12-
-13 -
3项目选址 -14-
-14-
-14-
-14-
-14-
-16-
-21 -
-27-
-28-
4项目总体方案设计 -30-
-30-
-34-
-36-
-36-
-36-
-37-
-38-
-38-
-42-
5环境影响分析 -44-
-44 -
-45 -
-45-
-45-
环境保护措施 -46 -
-48-
6消防与安全卫生节能 -49-
消防 -49-
-50-
-51 -
节能 -53 -
-53-
-54 -
7项目的组织机构与运作方式 -55 -
-55-
-56-
8项目实施进度 -63-
-63-
-64-
-65-
9项目投资估算和资金筹措 -66-
-66-
-66-
-69 -
10财务分析 -70 -
-70-
-70-
-70-
-63 -
-64-
-66-
-66-
盈亏平衡分析 -66 -
-66-
11项目社会及经济分析 -71-
-71 -
-72 -
12项目的分风险分析 -73 -
-73-
-73-
。 -74-
。 -75-
-76-
13 结论 -81-
1总论


*大酒店

XX集团

省*市**镇

本项目为新建项目，拟于*市建一座四星级酒店。
本项目包括宾馆主楼、群楼、停车场等，占地约30亩, 总建筑面积约32500平方米，房间配套数260间。

项目总投资15000万元。项目建成后将达到年接待人数 10万人，，， ，解决就业人口 260人。
根据项目的投资所需要的时间及预计净利润水平进行 分析，。
表1-1 项目主要技术经济指标表单位：万元
序号
指标名称
单位
指标
备注
―
建筑规模
总建筑面积
m2
32500
地上部分
m2
30000
商场
m2
450
餐饮
m2
2100
地下部分
m2
2500
*
工作制度
全年工作天数
天
360
日工作时数
小时
8
中午轮流进
餐
三
主要动力年用量
水
m3
164250
电
Kwh