2021年二手房交易纠纷二手房交易协议范本 2.docx

2021年二手房交易纠纷二手房交易协议范本_2二手房交易纠纷二手房交易协议范本

　　协议范本(一)
　　卖方(以下简称甲方)：___________________
　　买方(以下简称乙方)：___________________
　　依据《中国协议法》、《中国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之要求，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置二手房，甲、乙双方达成以下协议：
　　第一条 甲方产权证实及其它出售资格证实
　　房屋产权证号：____________________
　　原单位同意证实：____________________
　　第二条 乙方所购商品房的面积
　　乙方向甲方购置二手房建筑面积共____平方米(其中实得建筑面积____平立米，公共部位和公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，共____套____间。(该商品房房屋平面图见本协议附件一，房号以附件一上表示为准)。
　　该商品房分别为本协议第一条要求的项目中的：
　　第___幢座____层___号房。
　　上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积：如暂测面积和房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
　　依据法律要求的房屋全部权和该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的标准，该商品房对应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。
　　第三条 价格和费用
　　按实得建筑面积计算，该房屋单位(售价)(暂定价)为(________币)每平方米______元，总金额为(____币)______元整。
　　除上述房价款外，甲方依据相关要求代政府收取下列税费：
　　，计(_____币)____元整;
　　，计(_____币)____元整;
　　上述代收税费累计(_____币)______元整。
　　第四条 实际面积和暂测面积差异的处理
　　该商品房交付时，房屋空军部队际面积和暂测面积的差异不超出暂测面积的±___%(不包含±____%)时，上述房价款保持不变。
　　实际面积和暂测面积差异超出暂测面积的±____%(包含±____%)时，甲乙双方同意按下述第__种方法处理。
　　，甲方须在乙方提出退房要求之日起>______天内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。
　　，房价款总金额按实际面积调整。
　　第五条 付款时间约