分包单位现场管理要求.doc

消防分包单位招标技术文件
一、工程概况
1）工程名称：成都市建设路2号地住宅区项目 消防工程
2）工程地点：成都市建设路2号
3）工程规模：，总建筑面积约36万平方米，地上建筑面积约28万平方米，地下建筑面积约7万平方米。
4）规划范围：东至二环路东二段，西至沙河，南至建设路，北邻国光厂厂房；建设用地范围不含代征地，分区界限见总平面图。
5）工程分期说明：工程共分1、3、4期住宅和2、5期商场。
6）工程设计：详见招标图纸。另外，发包方提供一份总平面图电子文件供投标人制作投标文件，当电子文件与招标图纸有矛盾之处时，以招标图纸为准。其中，总平面图中的角点坐标为结构角点坐标。
7）现场描述：
①地形：场地界限见总平面图，现场原始地貌平整，。地质：场地地质详见地质勘察报告。
②坐标点：招标人提供场地钉桩成果一份，各钉桩点将在现场相应位置标出。
③水准点：招标人提供相应位置处的三个水准点TP1、TP2、TP3供投标方使用，各钉桩点将在现场相应位置标出。
④地下设施：招标人提供地质勘察报告供投标方参考。
⑤临时供水：招标人已接通给水管一根至红线内，由中标人负责接至用水点，并负责红线内给水设施的管理、维护。
⑥临时排水：在国光路已建有市政污水管线，沿线有检查井若干，中标人须在征得政府主管部门同意后方准接驳，排污费用由中标人承担，示意位置见现场地形图。
⑦临时供电：招标人已接通有箱式变电站至红线内，供中标人接驳，并由中标人负责红线内供电设施的维护及管理，包括箱式变电站内所有设备。箱变在满足施工用电的同时，中标人亦要满足招标人其他一些设施用电，并予积极配合。临电设施为现状，招标人不再做任何投资，在工程完工后中标人负责将临电设施完好交还招标人。
⑧临时办公设施：投标人须根据现场情况布置临设位置，并须征得发包人的同意后方可搭设。由于现场狭窄，施工现场不提供工人生活区的场地，生活区由投标人自行解决，并在报价中以作考虑；
⑨交通：招标人已经开通一现状出入口位于场地西北角临国光路，可供中标人使用。但此出入口与一、二（三）期总承包单位共用，须确保一、二（三）期工地施工通道畅通，并做好相应的安全保卫及文明施工工作。
⑩其它：投标人认为有必要时，可自费对场地地形、地下设施、地质、接驳点位置等进行复核或进一步勘测，招标人提供的资料仅供参考，并不对其完整性与准确性负责。招标人有理由认为投标人在投标前已仔细踏勘过现场，掌握了现场的完整情况并在技术方案与报价中得到了体现。
重要提示：因施工场地的局限性，投标人应充分考虑到临设、施工材料堆放、施工加工场所的位置选择，除在规定的区域内，招标人不再提供任何其他施工区域。

二、工程承包范围
1、承包方负责建设路2号住宅区1期消防工程建设，并负责设计优化。
2、建设路2号1期内的房屋内部消防暗埋线管及暗装盒、消防桥架由招标方负责施工。但从桥架到消防单位的箱盒接管由消防单位施工。消防控制箱盒由消防单位购买施工。
3、消防设施的购买由承包方购买，但须报甲方认可同意后方可购买。
4、承包方负责建设路2号项目一期工程室内外消火栓系统、自动喷淋系统的施工、消防弱电工程（包括消防自动报警系统、消防联动系统、消防对讲电话系统、消防紧急广播系统）设备供应、安装、调试及验收，并取得消防局验收合格证。
5、消防验收时，负责协调其它与消防有关的单项工程，保证整个消防工程顺利验收。
包括但不限于室内消火栓系统水泵、消火栓及箱体、管道和阀门的安装；室外消火栓与总平给水管网的连接和安装；自动喷淋系统水泵、湿式报警阀、管道和阀门、末端试水装置及喷头的安装；消防水箱（池）及附件的安装（除进水部分管道及阀门外）（包括配置灭火器）。
总平内消防阀门井的土建施工及维护。包括沟槽开挖及总平恢复。
8、工程内容包括甲方提供的施工图、议标文件和本技术要求（具体见施工图名单表）。
三、开竣工日期及工期要求
1）进场日期：
2）开工日期：
3）验收及交工日期：
4）竣工备案完成时间：
5）工程及工程资料交接时间：
四、一般要求
本工程的分包商将被视为讲信誉、有足够施工经验和能力的分包商。一旦分包商中标以后，分包商在本工程要实现的目标将是全面完成合同约定。分包商的各项工作均应该围绕此目标，积极有效地进行开展。
2、本工程的监理单位是本工程施工管理的主协调单位。各专业承包商必须随时接受监理单位的监督与指导。本工程的总承包单位是本工程的施工组织和管理的第一责任单位，负责解决所有与本工程施工有关的事宜。各专业承包商必须随时接受总承包单位的管理、监督与指导。
3、一旦分包商中标以后，分包商应在接到通知后