2021年农村土地调换有效吗农村土地调换协议书.docx

农村土地调换有效吗农村土地调换协议书

　　甲方（单位或个人名称）：_________
　　乙方（单位或个人名称）：_________
　　因_________需要，甲、乙双方协商，依据农村土地承包协议和《农村土地承包经营权证书》所取得的土地承包经营权的交换及相关事宜达成以下协议：
　　一、交换标的
　　1．甲方调换给乙方的地块面积为_________亩，坐落于_________（地名、面积、等级、四至、土地用途附后）。
　　2．乙方调换给甲方的地块面积为_________亩，坐落于_________（地名、面积、等级、四至、土地用途附后）。
　　二、交换土地期限
　　甲乙双方交换地块的经营期限为_________年，自_________年______月______日起至_________年_____月____日止。
　　三、交换双方权利义务关系
　　土地承包经营权的交换不改变土地的用途及承包义务。土地交换后，交换双方均取得对方的交换地块的承包经营权，丧失自己原有的地块的承包经营权。甲乙双方依然要根据发包时确定的该土地的用途使用土地、推行该地块原来负担的义务，双方享受交换前原承包协议要求的权利。如在交换过程中发生经济赔偿事项的，可在本协议中明确约定。
　　土地交换后，甲乙双方应变更土地承包经营权证书登记，并和发包方签署新的土地承包经营协议。
　　四、交付方法和时间
　　交换土地的交付方法为_________或实地一次性全部交付。
　　交付的时间为_________年_________月_________日。
　　五、违约责任
　　1．甲乙双方在协议生效后应本着诚信的标准严格推行协议义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为　　_________。
　　2．假如违约金尚不足以填补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失情况，由甲、乙双方协商，或由农村土地承包纠纷仲裁机构裁定，也可由人民法院判决。
　　六、争议条款
　　因本协议的签订、生效、推行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商处理，协商不成的按下列第_________种方法处理：
　　1．提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；
　　2．提请_________仲裁委员会仲裁；
　　3．向有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　七、生效条款
　　甲乙双方约定，本协议须经双方签字并经_________乡（镇）政府